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シャルム大津

シャルム大津 2階

JR唐崎駅徒歩5分　京阪滋賀里駅徒歩10分　２沿線利用可能
7階建ての2階部分　南東角部屋につき陽当り・通風良好です
２面バルコニー　全居室６帖以上の広々とした3LDKの間取り
周辺商業施設充実　小・中学校も近く生活便利な地域です　

価格: 1,500万円

所在地/交通: 滋賀県大津市蓮池町
 湖西線「唐崎」駅徒歩5分

間取り/専有面積: 2階 3LDK
82.35㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ファミリーマート大津唐崎店
約356m／5分



ジップドラッグ唐崎店
約443m／6分



ひかり病院
約447m／6分



大津唐崎郵便局
約472m／6分

大津市民センター唐崎支所
約572m／8分



フレンドマート唐崎店
約579m／8分



関西みらい銀行唐崎支店
約632m／8分



ローソン大津際川三丁目店
約687m／9分

ミニストップ大津唐崎店
約815m／11分



京阪滋賀里駅
約853m／11分



いながきハートクリニック
約219m／3分



セブンイレブン大津唐崎二丁目店
約368m／5分

薬のアオキ　際川店
約322m／5分



滋賀銀行唐崎支店
約506m／7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

ポイント・特徴

東南角住戸　駐輪場　エレベーター　駅徒歩5分以内　２沿線利用可

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：104479903 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市蓮池町
交通	湖西線「唐崎」駅徒歩5分京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩10分京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩20分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	82.35㎡/33.94㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1,500万円
管理費	10,870円
修繕積立金	7,100円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/6,600円 ※2026年5月19日現在
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1981年 10月 (築44年)
所在階/階建	2階/7階建	棟総戸数/販売戸数	129戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社浪速管理
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	104479903	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有２面バルコニー駐輪場バイク置場ありガスコンロバス・トイレ別洗面台 TVモニタ付インターホン
備考	唐崎小(約100ｍ)/唐崎中(約600ｍ)　フレンドマート(約570ｍ)　セブンイレブン(約350ｍ)　クスリのアオキ(約350ｍ)　■駐車場：6600円/月(2026年5月19日現在)　■地域協力費：500円/月
条件(その他)	地域協力費月:500円火災警報器等設置済
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会