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千町２丁目

土地面積：約80.81坪　
お庭付き　駐車スペースあり
全居室6帖以上　吹抜けあり
令和4年12月リフォーム履歴あり

価格: 2,180万円

所在地/交通: 滋賀県大津市千町２丁目
東海道本線「石山」駅バス12分「赤川」停歩7分

間取り/建物面積: 4LDK

145.58㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
大津南郷郵便局
約350m／5分



スギ薬局南郷店
約550m／7分



滋賀銀行南郷支店
約500m／7分



フレンドマート南郷店
約527m／7分

DRUG(ドラッグ)ユタカ南郷店
約553m／7分



大津市役所南郷市民センター
約736m／10分



ローソン大津南郷一丁目店
約736m／10分



セブンイレブン大津平津店
約877m／11分

南郷公園
約1033m／13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 大津市に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。

ポイント・特徴

洗面台　スーパー　徒歩10分以内　勝手口　床の間　浴室に窓

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：95408682 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市千町２丁目
交通	東海道本線「石山」駅バス12分「赤川」停歩7分京阪石山坂本線「京阪石山」駅バス12分「赤川」停歩7分京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩38分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	145.58㎡(44.03坪)
価格	2,180万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	267.15㎡(80.81坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/その他	接道状況	一方(北西公道 6.3m 間口 3.9m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1990年 9月 (築35年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	高度地区/景観計画：丘陵地景観地域、南郷・瀬田丘陵地区、中高層住宅地景観区/屋外広告物：第１種許可地域/がけ条例/宅地造成工事規制区域/居住誘導区域外
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	-
物件番号	95408682	取引条件の有効期限	2026年08月23日
リフォーム	2022年12月浴室床 2022年12月 -
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー出窓都市ガス公営水道公共下水電気有バス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納
備考	南郷小（約850ｍ）/南郷中（約1100ｍ）　南郷幼稚園約1200ｍ　スギドラッグ約550ｍ　滋賀銀行約500ｍ　南郷郵便局約350ｍ　【リフォーム履歴】駐車場増設・浴槽塗装・2階洋室じゅうたんからフローリングに変更・2階洋室間仕切り壁、天井撤去（16帖へ変更）　※現状有姿・公簿取引　※令和7年固定資産税・都市計画税額：60522円
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会