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千町２丁目

土地64.07坪　南側に広い庭スペースがあります
2013年5月建築の築浅住宅です
全居室収納付き・6帖以上の4LDK
駐車2台可能　トイレ2ヶ所あり
2025年12月下旬にリフォーム完成予定

価格: 2,299万円
7月18日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市千町２丁目
京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩43分

間取り/建物面積: 4LDK

94.77㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
大津南郷郵便局
約1126m／15分



滋賀銀行南郷支店
約1239m／16分



スギ薬局南郷店
約1147m／15分



フレンドマート南郷店
約1294m／17分

大津市役所南郷市民センター
約1434m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: あなたのライフスタイルに合った不動産を探しませんか。快適な暮らしが実現できるお住まいがきっと見つかります。ぜひ当社をご利用くださいませ。

ポイント・特徴

食器洗乾燥機　クロゼット　土地50坪以上　対面式キッチン　浴室に窓

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：98513688 情報更新日：2026年09月10日次回更新予定日：2026年09月24日

所在地	滋賀県大津市千町２丁目
交通	京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩43分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩51分東海道本線「石山」駅徒歩62分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	94.77㎡(28.66坪)
価格	2,299万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	211.83㎡(64.07坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(北東私道 6.4m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2013年 5月 (築13年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	-
物件番号	98513688	取引条件の有効期限	2026年09月24日
リフォーム	2025年12月キッチン浴室トイレ壁キッチン交換・ユニットバスクリーニング・洗面化粧台交換・ウォシュレット付トイレ交換・防蟻工事・天井クロス張替・畳表替・建具クリーニング 2025年12月庭木伐採・砕石敷き込み・カーポートクリーニング
設備条件	リフォーム済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有照明器具付き駐車2台可食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納 TVモニタ付インターホンディンプルキー
備考	南郷小（1600ｍ）/南郷中（750ｍ）　フレンドマート（2500ｍ）　ファミリーマート（160ｍ）　私道持ち分有（463番1，464番1　各2分の１　42-1-2道路）　司法書士指定　告知事項有　シロアリ予防工事　【リフォーム内容】キッチン交換・ユニットバスクリーニング・洗面化粧台交換・ウォシュレット付トイレ交換・防蟻工事・天井クロス張替・畳表替・建具クリーニング・庭木伐採・砕石敷き込み・カーポートクリーニング
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会