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ヴィオス北大路

ヴィオス北大路 5階

オール電化マンション　5階建ての最上階部分
南向きにつき陽当たり良好
家具照明付き　平面駐車場付き
天然木リノベーション後のお渡し

価格: 1,398万円
8月21日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市北大路３丁目
東海道本線「石山」駅徒歩27分

間取り/専有面積: 5階 3LDK
66.65㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ファミリーマート大津国分店
約625m／8分



晴嵐保育園
約1222m／16分



セブンイレブン大津国分一丁目店
約1481m／19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 大津市は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

クロゼット　バス　トイレ別　 LDK12帖以上　全居室収納　対面式キッチン

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：103828442 情報更新日：2026年08月31日次回更新予定日：2026年09月14日

所在地	滋賀県大津市北大路３丁目
交通	東海道本線「石山」駅徒歩27分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩23分京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩26分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	66.65㎡/10.95㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1,398万円
管理費	7,000円
修繕積立金	10,200円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/4,745円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	1,755円/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	無指定	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1994年 9月 (築32年)
所在階/階建	5階/5階建	棟総戸数/販売戸数	100戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	大和ライフネクスト(株)
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	103828442	取引条件の有効期限	2026年09月14日
設備条件	陽当り良好リノベーション済室内洗濯機置場バルコニー公営水道公共下水オール電化電気有照明器具付き駐輪場 IHクッキングヒーター食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別洗面台独立洗面台 TVモニタ付インターホン
備考	晴嵐小（1300ｍ）／北大路中（120ｍ）　ぐろうすきっず北大路保育園240ｍ　富士見幼稚園1300ｍ　浜本内科医院1000ｍ　【リノベーション内容】2016年10月：システムバス交換、トイレ交換、電気温水器交換、2026年4月：キッチン・洗面・便座交換、床上張り、ＣＦ交換、畳表替え、壁・天井クロス交換、リビング建具交換、下駄箱新設　【その他費用】借地料:1755円/月　※ペット飼育不可
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会