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ヴィオス北大路

ヴィオス北大路 4階

オール電化マンション　
角住戸　南向きバルコニー
全居室収納付きの３LDK
2026年4月：洗面・トイレ便座交換、クロス張替

価格: 1,398万円
8月21日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市北大路３丁目
東海道本線「石山」駅徒歩27分

間取り/専有面積: 4階 3LDK
66.65㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ファミリーマート大津国分店
約670m／9分



石山駅
約2320m／29分



セブンイレブン大津国分一丁目店
約1481m／19分



大津市立晴嵐小学校
約1547m／20分

大津市立北大路中学校
約180m／3分



晴嵐保育園
約1220m／16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

ポイント・特徴

押入　全居室収納　内装リフォーム済　洗面所独立　 LDK12帖以上

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：96139952 情報更新日：2026年09月20日次回更新予定日：2026年10月04日

所在地	滋賀県大津市北大路３丁目
交通	東海道本線「石山」駅徒歩27分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩23分京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩26分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	66.65㎡/10.95㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1,398万円
管理費	7,000円
修繕積立金	10,200円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/4,745円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	1,755円/53年10ヶ月
土地権利	定期賃借権	国土法届出要否	不要
用途地域	無指定	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1994年 9月 (築32年)
所在階/階建	4階/5階建	棟総戸数/販売戸数	100戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	大和ライフネクスト
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	96139952	取引条件の有効期限	2026年10月04日
リフォーム	2020年4月トイレ壁
設備条件	リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー公営水道公共下水オール電化エレベーター電気有駐輪場アルコーブ対面式キッチン洗面台
備考	晴嵐小（徒歩18分）／北大路中（徒歩2分）　ぐろーすきっず北大路保育園徒歩4分　ファミリーマート徒歩8分　フレスコ（徒歩11分）　その他費用：借地料1755円　土砂災害警戒区域内　2015年11月：浴室・トイレ入替　2020年4月：リビング・廊下（フローリング・クロス張替）、※リビング壁面一部エコ　カラット、造作棚新設、リビング隣和室を洋室に変更、洗面室・洋室・トイレ・リビング入口扉入替
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会