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水明２丁目

積水ハウス施工　土地面積広々76.72坪　庭付き
頑強さと快適さを兼ね備えた琵琶湖が望めるお家です
サンルームから駐車場へ続くスロープがあり移動も楽々
２台分のカーポートあり(リフト付き)　南面バルコニー・ウッドデッキ
【２０１１年１月リフォーム履歴あり】１階部分の断熱リフォーム・ペアガラスへの交換　

価格: 1,680万円

所在地/交通: 滋賀県大津市水明２丁目
湖西線「小野」駅徒歩18分

間取り/建物面積: 5LDK

124.04㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【その他】JR小野駅
大津市役所小野支所
約951m／12分



和邇公園
約1320m／17分



フレスコ向陽店
約1462m／19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント上阪大

: 大津市にある湖西線小野駅周辺での住まい選びなら、当社にお任せください。当社で住まい探しをしていただければ、きっと魅力的な一戸建てに出会う事ができるでしょう。

ポイント・特徴

洗面台　システムキッチン　ウォークインクロゼット　湖　池が見える　複層ガラス

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：107396537 情報更新日：2026年09月13日次回更新予定日：2026年09月27日

所在地	滋賀県大津市水明２丁目
交通	湖西線「小野」駅徒歩18分湖西線「和邇」駅徒歩25分湖西線「堅田」駅徒歩48分
間取り/詳細	5LDK/	建物面積(坪数)	124.04㎡(37.52坪)
価格	1,680万円
駐車場/月額料金	有(2台)(屋根有)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	253.65㎡(76.72坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/ひな段	接道状況	一方(西公道 6.0m)
建ぺい率/容積率	50%/80%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/軽量鉄骨
階建	2階建	築年月（築年数）	1995年 10月 (築30年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	西
現況	空家	その他の法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/土砂災害警戒区域
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	107396537	取引条件の有効期限	2026年09月27日
リフォーム	2011年1月 1階部分の断熱リフォームとペアガラスへの交換
設備条件	陽当り良好リフォーム済室内洗濯機置場フローリング出窓都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可システムキッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台ウォークインクロゼット複層ガラス
備考	小野小学校（徒歩7分）　バックヤード・サンルーム増設（未登記）　売主の契約不適合責任免責
設備(その他)	バックヤード　リフト
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会