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枝４丁目

土地面積：168.78坪　駐車スペースあり
広縁・お庭があり趣のある和建築
離れがあり完全分離型の二世帯住宅や大人数の宿泊施設にもオススメ
2018年前面修繕済み

価格: 3,680万円

所在地/交通: 滋賀県大津市枝４丁目
東海道本線「石山」駅バス16分「東急団地入口」停歩2分車16分

間取り/建物面積: 8LDK

193.33㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
エフ・マーケットもみじヶ丘店
約270m／4分



もみじが丘診療所
約348m／5分



もみじが丘公園
約547m／7分



医療法人吉徳医院
約1228m／16分

田上市民センター
約1199m／15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか。お住まいが心地よいものであれば、心にゆとりが生まれます。大切なお住まい探し、当社に任せていただけませんか。

ポイント・特徴

前道６ｍ以上　２世帯住宅　納戸　バス　トイレ別　庭

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：106649329 情報更新日：2026年08月21日次回更新予定日：2026年09月04日

所在地	滋賀県大津市枝４丁目
交通	東海道本線「石山」駅バス16分「東急団地入口」停歩2分車16分京阪石山坂本線「京阪石山」駅バス16分「東急団地入口」停歩2分車16分京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩80分
間取り/詳細	8LDK/	建物面積(坪数)	193.33㎡(58.48坪)
価格	3,680万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	557.98㎡(168.78坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(北東公道 8.6m 間口 15.3m)
建ぺい率/容積率	60%/344%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1981年 6月 (築45年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	居住中	その他の法令上の制限	高度地区/建築基準法第22条指定区域
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	106649329	取引条件の有効期限	2026年09月04日
設備条件	二世帯住宅対面式キッチンバス・トイレ別洗面台独立洗面台
備考	田上小（750ｍ）/田上中　田上幼稚園950ｍ　エフ・マーケット270ｍ　吉徳医院1200ｍ　※離れ有：79.55㎡（平成5年11月変更・増築）　※現状有姿渡し　※家電家具等撤去相談可能　※売主は本物件土地・建物につき契約不適合責任を負いません
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会