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衣川１丁目

2階から琵琶湖を見渡せる物件です
土地約35坪　角地です
2面バルコニー　４LDK
スーパーまで徒歩10分です

価格: 1,200万円
3月15日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市衣川１丁目
湖西線「おごと温泉」駅バス6分「のぞみ公園前」停歩1分

間取り/建物面積: 4LDK

95.84㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ローソン大津仰木の里東店
約747m／10分



サンドラッグ雄琴店
約658m／9分



ラ・ムー雄琴店
約1047m／14分



セブンイレブン大津おごとマリーナ店
約1073m／14分

フレスコ仰木の里店
約1456m／19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント上阪大

: 大津市にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。

ポイント・特徴

スーパー　徒歩10分以内　リビングの隣和室　バルコニー　 LDK15帖以上　浴室に窓

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：98894521 情報更新日：2026年08月21日次回更新予定日：2026年09月04日

所在地	滋賀県大津市衣川１丁目
交通	湖西線「おごと温泉」駅バス6分「のぞみ公園前」停歩1分湖西線「おごと温泉」駅徒歩20分湖西線「堅田」駅徒歩34分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	95.84㎡(28.99坪)
価格	1,200万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	115.71㎡(35.00坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/傾斜地	接道状況	角地(北公道 4.7m)(東公道 4.1m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1998年 1月 (築28年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	高度地区
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	98894521	取引条件の有効期限	2026年09月04日
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニー洗面台
備考	仰木の里東小（1100ｍ）/仰木中（1800ｍ）　スギ薬局（500ｍ）　コープかたた（750ｍ）　ローソン（700ｍ）　売主の契約不適合責任免責　司法書士指定　各債権者の同意が必要です
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会