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湖青２丁目

JR小野駅徒歩5分
土地面積：71.39坪　カーポート付き駐車場2台分
南東向きにつき陽当たり・通風良好
食洗機・2ヶ所の床暖房など設備充実
徒歩10分圏内に商業施設が揃っており、お買い物に便利です

価格: 3,280万円

所在地/交通: 滋賀県大津市湖青２丁目
湖西線「小野」駅徒歩5分

間取り/建物面積: 4LDK

159.08㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
大津市役所小野支所
約225m／3分



フレスコ向陽店
約556m／7分



バロー真野店
約701m／9分



ファミリーマート大津真野店
約789m／10分

セブンイレブン大津真野四丁目店
約1024m／13分



琵琶湖大橋病院
約1787m／23分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント上阪大

: 不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です。大津市は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域ですよ。

ポイント・特徴

トイレ２ヶ所　バルコニー　書斎　陽当り良好　駅徒歩5分以内

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：108709606 情報更新日：2026年10月29日次回更新予定日：2026年11月12日

所在地	滋賀県大津市湖青２丁目
交通	湖西線「小野」駅徒歩5分湖西線「堅田」駅徒歩34分湖西線「和邇」駅徒歩33分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	159.08㎡(48.12坪)
価格	3,280万円
駐車場/月額料金	有(2台)(屋根有)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	236.02㎡(71.39坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(東 12.5m)(南 18.5m)
建ぺい率/容積率	60%/150%	用途地域	第二種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/軽量鉄骨
階建	2階建	築年月（築年数）	1995年 8月 (築31年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	-
物件番号	108709606	取引条件の有効期限	2026年11月12日
設備条件	陽当り良好室内洗濯機置場バルコニー出窓都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可食器洗い乾燥機システムキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台床暖房床下収納ウォークインクロゼット屋根裏収納収納豊富 TVモニタ付インターホン
備考	小野小（徒歩10分）/志賀中　真野保育園徒歩8分　フレスコ徒歩7分　ファミリーマート徒歩10分ドラッグユタカ徒歩8分　※現状有姿渡し　※売主の契約不適合責任免責
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会