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梅林１丁目

JR大津駅徒歩2分　京阪島ノ関駅徒歩10分
通勤・通学に大変便利です
全居室収納付きの２LDK
天然木フルリノベーション済のお家です

価格: 2,898万円

所在地/交通: 滋賀県大津市梅林１丁目
東海道本線「大津」駅徒歩2分

間取り/建物面積: 2LDK

52.47㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
フレンドマート大津駅前店
約147m／2分



逢坂支所
約295m／4分



スターバックスコーヒービエラ大津店
約249m／4分



セブンイレブン　ビエラ大津店
約249m／4分

CALENDAR HOTEL
約260m／4分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 当社では東海道本線大津周辺の売買情報を取り扱っております。住まい探しをするのであれば、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

浴室１坪以上　フローリング　洗面台　食器洗乾燥機　小学校　徒歩10分以内

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：105268447 情報更新日：2026年07月03日次回更新予定日：2026年07月17日

所在地	滋賀県大津市梅林１丁目
交通	東海道本線「大津」駅徒歩2分京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩10分京阪京津線「上栄町」駅徒歩11分
間取り/詳細	2LDK/	建物面積(坪数)	52.47㎡(15.87坪)
価格	2,898万円
駐車場/月額料金	-/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	39.97㎡(12.09坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南公道 2.4m 間口 4.2m)
建ぺい率/容積率	60%/160%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1979年 1月 (築47年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	105268447	取引条件の有効期限	2026年07月17日
リフォーム	2026年6月キッチン浴室トイレ壁床 2026年6月外壁屋根
設備条件	リフォーム済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有食器洗い乾燥機システムキッチン洗面台浴室１坪以上
備考	逢坂小（徒歩4分）/打出中(徒歩15分）　フレンドマート（徒歩2分）　リフォーム内容：キッチン・風呂・トイレ・洗面・給湯器・建具交換、壁・天井クロス張替、フローリング交換、外壁塗装、屋根補修、雨樋交換　再建築時セットバック要
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会