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下阪本３丁目

ＪＲ・京阪２沿線利用可能
全居室収納付きの４ＬＤＫ　二面バルコニー　通風良好です
駐車３台可能です
2026年7月リフォーム済み　即お引渡し可能です
ダウンライト新設　クロス全て貼替　フロアタイル貼替　ＣＦ貼替
網戸一貼替　畳表替え　襖貼替　障子張替

価格: 2,480万円
10月30日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市下阪本３丁目
湖西線「比叡山坂本」駅徒歩16分

間取り/建物面積: 4LDK

118.26㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ディスカウントドラッグコスモス下阪本店
約920m／12分



セブンイレブン大津坂本三丁目店
約1192m／15分



日吉そば
約1418m／18分



ドラッグユタカひえい辻店
約1610m／21分

ファミリーマート大津唐崎一丁目店
約1760m／22分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント上阪大

: 当社は、大津市の湖西線比叡山坂本付近で住まい探しをサポートしております。お引っ越しを検討しているのであれば、まずはご連絡くださいませ。

ポイント・特徴

小学校　徒歩10分以内　温水洗浄便座　通風良好　駐車３台可　内装リフォーム済

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：106228319 情報更新日：2026年11月09日次回更新予定日：2026年11月23日

所在地	滋賀県大津市下阪本３丁目
交通	湖西線「比叡山坂本」駅徒歩16分京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩11分京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩19分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	118.26㎡(35.77坪)
価格	2,480万円
駐車場/月額料金	有(3台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	125.55㎡(37.97坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北東公道 6.0m 間口 4.5m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2014年 2月 (築12年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	-
物件番号	106228319	取引条件の有効期限	2026年11月23日
リフォーム	2026年7月壁床ダウンライト新設
設備条件	陽当り良好室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニー駐車3台可システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台
備考	下阪本小/日吉中
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会