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ル・サンク浜大津AQUA

ル・サンク浜大津AQUA 3階

ＪＲ大津駅徒歩19分　京阪三井寺駅徒歩３分
ＬＤ部分に床暖房あり
びわ湖が望めます　花火大会も鑑賞可能ですよ
ペット飼育可能(規約有)です

価格: 4,488万円

所在地/交通: 滋賀県大津市浜大津４丁目
東海道本線「大津」駅徒歩19分

間取り/専有面積: 3階 3LDK
72.30㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ローソン浜大津四丁目店
約78m／1分



大津市立子育て総合支援センター
約231m／3分



浜大津郵便局
約271m／4分



ミニストップ大津大門通店
約375m／5分

ファミリーマートびわ湖浜大津駅前店
約419m／6分



大津長等郵便局
約455m／6分



キリン堂皇子山店
約570m／8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 大津市にある東海道本線大津周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。

ポイント・特徴

ウォークインクロゼット　クロゼット　駅徒歩5分以内　床暖房　対面式キッチン

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：108299036 情報更新日：2026年10月19日次回更新予定日：2026年11月02日

所在地	滋賀県大津市浜大津４丁目
交通	東海道本線「大津」駅徒歩19分京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩3分京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩4分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	72.30㎡/15.76㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	4,488万円
管理費	12,180円
修繕積立金	7,380円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	東
築年月（築年数）	2023年 2月 (築3年)
所在階/階建	3階/15階建	棟総戸数/販売戸数	56戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	東洋コミュニティサービス(株)
取引態様	仲介	現況	居住中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	108299036	取引条件の有効期限	2026年11月02日
設備条件	ペット相談ペット飼育可室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有ガスコンロ対面式キッチン床暖房ウォークインクロゼットインターネット対応
備考	浜大津保育園徒歩約4分　長等幼稚園徒歩約7分　長等小学校徒歩約7分　皇子山中学校徒歩約13分　大津赤十字病院徒歩約11分　大津ファミリークリニック徒歩約8分　あすとこクリニック小児科アレルギー科徒歩3分　尾花川公園徒歩約8分　フレンドマート大津なかまち店徒歩約9分　フレスコ大津店徒歩約11分　キリン堂皇子山店徒歩約8分　皇子山総合運動公園徒歩約13分　長等郵便局徒歩約6分　大津市役所徒歩約13分
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会