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シャルマンコーポ瀬田

シャルマンコーポ瀬田 1階

JR瀬田駅徒歩8分
7階建ての1階部分　三方角住戸（南西・北東・北西）
専用庭付　三面バルコニー　全室照明器具付　ペット飼育可
【令和8年8月全面改装済み】
　全室：天井・壁クロス貼替/洋室・和室：設備新調（キッチン・バス・洗面台・サッシ・建具/
　洗面所・トイレ・台所：洗美装工事、フロアタイル・CF張替、ウォシュレット便座、畳表替、塗装工事

価格: 2,090万円

所在地/交通: 滋賀県大津市大萱２丁目
東海道本線「瀬田」駅徒歩8分

間取り/専有面積: 1階 4LDK
80.98㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ゲオ大津瀬田店
約342m／5分



ダイエー瀬田店・イオンフードスタイル
約690m／9分



アル・プラザ瀬田
約878m／11分



嘉乃や　瀬田店
約962m／13分

カネスエ大津レイクサイドガーデン店
約1334m／17分



ニトリ大津瀬田店
約1408m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 大津市の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。

ポイント・特徴

スーパー　徒歩10分以内　システムキッチン　専用庭　押入　角住戸

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：107151318 情報更新日：2026年09月04日次回更新予定日：2026年09月18日

所在地	滋賀県大津市大萱２丁目
交通	東海道本線「瀬田」駅徒歩8分東海道本線「石山」駅徒歩32分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩31分
間取り/詳細	4LDK
専有面積/バルコニー面積	80.98㎡/21.74㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/19.04㎡
価格	2,090万円
管理費	8,180円
修繕積立金	13,530円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/6,500円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南西
築年月（築年数）	1985年 1月 (築41年)
所在階/階建	1階/7階建	棟総戸数/販売戸数	99戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	東洋コミュニティサービス株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
物件番号	107151318	取引条件の有効期限	2026年09月18日
リフォーム	2026年8月キッチン浴室トイレ壁床全室
設備条件	ペット相談ペット飼育可室内洗濯機置場専用庭バルコニー都市ガス公営水道公共下水二重サッシ電気有３面バルコニー照明器具付き駐輪場バイク置場ありシステムキッチンバス・トイレ別温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台
備考	瀬田北小（約1100ｍ）/瀬田北中(約1080ｍ）　【その他費用】専用庭使用料：380円/月、自治会費：700円/月　※令和8年度固定資産税：72,544円（年間税額）
条件(その他)	自治会費月:700円
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会