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レックスガーデン大津南郷ベルデ

レックスガーデン大津南郷ベルデ 2階

2026年2月中旬　リフォーム完了
　キッチン新調(食器洗浄乾燥機･浄水器付)　洗面化粧台･トイレ新調　全室建具新調
　ガス給湯器新調　照明新設　ユニットバス新調(乾燥機･高温差し湯機能付き)
　全室クロス貼替　全室フローリング貼替　ハウスクリーニング他
即お引渡しできます
陽当たり良好　瀬田川が望めますよ

価格: 1,199万円
5月24日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市南郷５丁目
東海道本線「石山」駅バス17分「南郷温泉」停歩1分

間取り/専有面積: 2階 3LDK
60.76㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
南郷公園
約288m／4分



大津市立南郷小学校
約850m／11分



大津市役所南郷市民センター
約599m／8分



ローソン大津南郷一丁目店
約600m／8分

大津市立南郷幼稚園
約753m／10分



フレンドマート南郷店
約794m／10分



滋賀銀行南郷支店
約801m／11分



大津南郷郵便局
約914m／12分

DRUG(ドラッグ)ユタカ南郷店
約1000m／13分



スギ薬局南郷店
約1169m／15分



南郷保育園
約1204m／16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

ポイント・特徴

スーパー　徒歩10分以内　リフォーム　バス停徒歩3分以内　リビングの隣和室　エレベーター

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：101391200 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市南郷５丁目
交通	東海道本線「石山」駅バス17分「南郷温泉」停歩1分京阪石山坂本線「石山寺」駅バス11分「南郷温泉」停歩1分京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩46分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	60.76㎡/9.30㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1,199万円
管理費	9,480円
修繕積立金	14,160円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/4,000円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種中高層住居専用/商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	北東
築年月（築年数）	1993年 10月 (築32年)
所在階/階建	2階/7階建	棟総戸数/販売戸数	78戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	東洋近畿建物管理
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
物件番号	101391200	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	リフォーム済エレベーター
備考	駐車場:4000～7000円/月(空き状況要確認)　司法書士指定有　安心修理サポート110,000円別途要(キッチン･浴室･洗面台･トイレ･ガス給湯器　10年間修理保証サービス)　南郷小学校約850ｍ　南郷中学校約1400ｍ　フレンドマート南郷約800ｍ　ローソン約600ｍ　ドラッグユタカ南郷店約1000ｍ　南郷郵便局約900ｍ　ペット飼育不可
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会