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ファーストタワー大津ＭＡＲＹ

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 38階

JR大津京駅徒歩2分/京阪大津京駅徒歩4分　2沿線利用可
38階建てタワーマンションの最上階部分　西向き
陽当たり・通風・眺望良好　LD床暖房　全居室6帖以上・収納付き
24時間ゴミ出し可　ペット飼育可　生活に便利な周辺商業施設充実しています
【2026年9月リフォーム内容】ユニットバス、トイレ、洗面台交換、キッチン一部交換、クロス他

価格: 4,780万円

所在地/交通: 滋賀県大津市皇子が丘２丁目
湖西線「大津京」駅徒歩2分

間取り/専有面積: 38階 3LDK
89.82㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
京阪大津京駅
約320m／4分



ファミリーマート大津京駅前店
約50m／1分



スギ薬局大津京駅前店
約190m／3分



リカーマウンテン西大津店
約289m／4分

セブンイレブン・大津松山町店
約494m／7分



バロー茶が崎店
約480m／6分



ファミリーマート皇子が丘公園前店
約524m／7分



業務スーパー西大津店
約560m／7分

MEGAドン・キホーテ
約687m／9分



やまや西大津店
約655m／9分



ダイソー＆スピード・西大津店
約657m／9分



皇子山総合運動公園
約350m／5分

ドラッグユタカ西大津店
約799m／10分



ブランチ大津京
約1240m／16分



大津市役所
約987m／13分



薬のアオキ　大津京店
約1070m／14分

柳が崎湖畔公園
約1263m／16分



フレンドマート大津京店
約1215m／16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

ポイント・特徴

宅配ボックス　エレベーター　ビルトインエアコン　クロゼット　バス　トイレ別

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：107385077 情報更新日：2026年09月12日次回更新予定日：2026年09月26日

所在地	滋賀県大津市皇子が丘２丁目
交通	湖西線「大津京」駅徒歩2分京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩4分京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩10分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	89.82㎡/11.26㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	4,780万円
管理費	9,500円
修繕積立金	15,280円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/3,000円 3000～3500円/月
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	西
築年月（築年数）	2002年 1月 (築24年)
所在階/階建	38階/38階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	587戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	常駐	管理会社	(株)榮光社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	107385077	取引条件の有効期限	2026年09月26日
リフォーム	2026年9月キッチン浴室トイレ壁
設備条件	ペット相談ペット飼育可陽当り良好リフォーム済眺望良好室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有バス・トイレ別洗面台独立洗面台床暖房宅配ボックス 24時間有人管理 24時間ゴミ出し可
備考	長等小（約1480ｍ）／皇子山中（約620ｍ）　皇子山総合公園運動場約350ｍ　バロー約480ｍ　ファミリーマート約50ｍ　スギ薬局約190ｍ　BRANCH大津京約1240ｍ
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会