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シャルマンコーポ瀬田湖畔 110号室

シャルマンコーポ瀬田湖畔 1階

７階建ての１階部分　専用庭付きのお部屋
全居室収納付きの４ＬＤＫ　ペット飼育可能(細則有)
南面バルコニーにつき陽当り良好です
【２０２６年１２月フルリノベーション完了予定】
水回り・建具交換／クロス全室・床材貼替／ハウスクリーニング

価格: 2,490万円

所在地/交通: 滋賀県大津市大江１丁目3-5
東海道本線「瀬田」駅徒歩20分

間取り/専有面積: 1階 4LDK
80.41㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
アミカ瀬田店
約398m／5分



V・drug 大江店
約297m／4分



カネスエ大津レイクサイドガーデン店
約489m／7分



アヤハディオ　瀬田店
約500m／7分

マクドナルド大津玉野浦店
約687m／9分



スーパーセンタートライアル滋賀大津店
約944m／12分



コーナン瀬田店
約1267m／16分



ニトリ大津瀬田店
約1436m／18分

ドラッグユタカフレンドタウン瀬田川店
約1415m／18分



Friend Town(フレンドタウン) 瀬田川
約1357m／17分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。事前のお申し出をいただければ、ペットの飼育が可能かどうかご相談いただけます。専用庭があるのでお花や木のガーデニングも楽しいです。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

ポイント・特徴

スーパー　徒歩10分以内　押入　専用庭　シューズボックス　和室

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：108310366 情報更新日：2026年10月15日次回更新予定日：2026年10月29日

所在地	滋賀県大津市大江１丁目3-5
交通	東海道本線「瀬田」駅徒歩20分東海道本線「石山」駅徒歩28分京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩39分
間取り/詳細	4LDK
専有面積/バルコニー面積	80.41㎡/14.49㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/20.00㎡
価格	2,490万円
管理費	10,695円
修繕積立金	17,790円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/6,008円 (税込) 6008～6508円/月　※空き状況要確認
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1989年 3月 (築37年)
所在階/階建	1階/7階建	棟総戸数/販売戸数	124戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	東洋コミュニティサービス(株)
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	108310366	取引条件の有効期限	2026年10月29日
リフォーム	2026年12月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面化粧台・建具新規交換／ハウスクリーニング
設備条件	ペット相談ペット飼育可陽当り良好室内洗濯機置場専用庭都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別温水洗浄便座洗面台独立洗面台
備考	瀬田小(徒歩15分)/瀬田中(徒歩31分)　■駐車場：6008～6508円/月(空き状況要確認)　■専用庭面積：約20㎡　■玄関ポーチ面積：5㎡　■司法書士売主指定
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会