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コスモ大津

コスモ大津 8階

ＪＲ・京阪２沿線3駅利用可能
11階建ての8階部分　角部屋です
南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です
2026年7月リフォーム済：水回り・建具交換、配管更新、クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング

価格: 2,690万円

所在地/交通: 滋賀県大津市におの浜２丁目
東海道本線「膳所」駅徒歩9分

間取り/専有面積: 8階 3LDK
73.65㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
大津市平野支所
約903m／12分



ファミリーマート大津におの浜店
約30m／1分



アヤハディオ大津店
約295m／4分



Oh!me大津テラス
約183m／3分

マックスバリュ膳所店
約268m／4分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です。大津市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い東海道本線膳所周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

即引渡し可　シャワー付洗面台　駅徒歩10分以内　システムキッチン　シューズボックス

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：106623772 情報更新日：2026年08月31日次回更新予定日：2026年09月14日

所在地	滋賀県大津市におの浜２丁目
交通	東海道本線「膳所」駅徒歩9分京阪石山坂本線「石場」駅徒歩9分京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩16分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	73.65㎡/10.60㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,690万円
管理費	11,600円
修繕積立金	19,520円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/10,000円 10000～14000円/月　※空き状況は管理会社に要確認
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1987年 3月 (築39年)
所在階/階建	8階/11階建	棟総戸数/販売戸数	74戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
物件番号	106623772	取引条件の有効期限	2026年09月14日
リフォーム	2026年7月キッチン浴室トイレ全室洗面化粧台・建具交換／配管更新／床材貼替／クロス全室貼替／ハウスクリーニング
設備条件	陽当り良好室内洗濯機置場出窓都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有敷地内ごみ置き場ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別温水洗浄便座洗面台独立洗面台オートロック
備考	平野小(徒歩10分)/打出中(徒歩19分)　駐車場：10000～14000円/月(空き状況要問合せ)　自治会費：250円/月　※ペット飼育不可　2024年12月頃：LDK・洋室5帖・和室6帖出窓部分には、内窓設置済
条件(その他)	自治会費月:250円
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会