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西の庄

JR膳所駅徒歩8分/京阪錦駅徒歩6分　2沿線利用可
キッチン・トイレ・浴室が2ヶ所ずつあり、二世帯住宅にもオススメ
南東向き　二面採光　全居室6帖以上・収納付き　納戸あり
スーパー・コンビニなど周辺環境充実しています

価格: 1,480万円
7月23日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市西の庄
 東海道本線「膳所」駅徒歩8分

間取り/建物面積: 4LDK

146.57㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ファミリーマート大津西の庄店
約263m／4分



フレンドマート大津西の庄店
約300m／4分



無添くら寿司大津におの浜店
約416m／6分



セカンドストリート大津におの浜店
約496m／7分

京都銀行大津支店
約488m／7分



バロー大津店
約541m／7分



ファミリーマート大津におの浜三丁目店
約553m／7分



ファミリーマート大津膳所駅前店
約506m／7分

ドラッグユタカ膳所店
約606m／8分



大津市平野支所
約784m／10分



滋賀銀行膳所駅前支店
約619m／8分



滋賀県立体育館
約672m／9分

マックスバリュ膳所店
約860m／11分



Oh!me大津テラス
約970m／13分



ドラッグユタカ大津市民病院前店
約1029m／13分



アヤハディオ大津店
約1117m／14分

大津市民病院
約1169m／15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 帰りたくなる我が家を見つけませんか。素敵な土地を見つけて、快適な生活を始めましょう。ぜひ当社のオススメする土地をご検討ください。

ポイント・特徴

２沿線利用可　出窓　小学校　徒歩10分以内　洗面所独立　トイレ２ヶ所

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：95649506 情報更新日：2026年08月31日次回更新予定日：2026年09月14日

所在地	滋賀県大津市西の庄
交通	東海道本線「膳所」駅徒歩8分京阪石山坂本線「錦」駅徒歩6分京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩8分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	146.57㎡(44.33坪)
価格	1,480万円
駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	117.94㎡(35.67坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	16.00㎡/無私道負担割合 : 1/2	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北東私道間口 2.1m)
建ぺい率/容積率	60%/160%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	1996年 6月 (築30年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	95649506	取引条件の有効期限	2026年09月14日
設備条件	二世帯住宅室内洗濯機置場ベランダ出窓都市ガス公営水道公共下水電気有対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台収納豊富
備考	平野小／打出中　フレンドマート300ｍ　バロー541ｍ　ファミリーマート263ｍ　大津高校625ｍ　滋賀大学教育学部付属小76ｍ　※売主は契約不適合責任を負いません。　※売主は設備の修復責任を負いません。　※再建築する場合は、建築基準法第43条第2項第2号の規定による許可が必要です。
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会