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秋葉台

JR・京阪膳所駅徒歩19分/京阪膳所本町駅徒歩15分　2沿線利用可
土地面積：44.25坪　駐車場3台分　二面バルコニー
全居室6帖以上・2面採光で陽当たり・通風良好です
【令和8年7月内装リフォーム＆外構工事済み】
　外構工事：駐車スペース拡張工事、砂利敷き、防草シート
　室内工事：設備交換（キッチン・ユニットバス・トイレ）、1階フロア張替、CF貼替、クロス貼替

価格: 3,380万円

所在地/交通: 滋賀県大津市秋葉台
 東海道本線「膳所」駅徒歩19分

間取り/建物面積: 4LDK

104.33㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
茶臼山公園
約434m／6分



関西みらい銀行　膳所支店・竜が丘支店
約721m／10分



フレンドマート膳所店
約701m／9分



社会保険滋賀病院
約992m／13分

スギ薬局大津富士見台店
約1382m／18分



セブンイレブン大津竜が丘店
約1427m／18分



ローソン大津富士見台店
約1410m／18分



ドラッグユタカ膳所店
約1369m／18分

ローソン国道膳所店
約1410m／18分



業務スーパー大津美崎店
約1555m／20分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。

ポイント・特徴

勝手口　押入　全居室収納　 LDK15帖以上　陽当り良好

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：106414301 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市秋葉台
交通	東海道本線「膳所」駅徒歩19分東海道本線「石山」駅徒歩33分京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩15分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	104.33㎡(31.55坪)
価格	3,380万円
駐車場/月額料金	有(3台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	146.31㎡(44.25坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(東私道 6.0m 間口 8.2m)
建ぺい率/容積率	40%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2006年 8月 (築20年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	景観法/高度地区/風致地区/都市再生特別措置法等
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	-
物件番号	106414301	取引条件の有効期限	2026年08月23日
リフォーム	2026年7月キッチン浴室トイレ壁床 2022年3月外壁
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニー駐車3台可ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別浴室乾燥機洗面台独立洗面台ウォークインクロゼット
備考	富士見小（徒歩29分）/北大路中（徒歩38分）　茶臼山こども園徒歩2分　膳所幼稚園徒歩16分　永興富士見こども園　徒歩18分　茶臼山公園徒歩6分　フレンドマート徒歩9分　滋賀病院徒歩13分　エディオン徒歩13分　ドラッグユタカ徒歩18分　富士見台郵便局徒歩18分　スギ薬局徒歩18分　業務スーパー徒歩20分　【その他リフォーム履歴】2022年3月：外壁屋根塗装　※R7年度固都税：88,882円/年
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会