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湖城が丘

JR膳所駅徒歩15分/京阪膳所本町駅徒歩11分　2沿線利用可
陽当たり・眺望良好　収納スペース充実
空家につき即入居可能
収益物件としてもオススメです

価格: 280万円
5月29日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市湖城が丘
 東海道本線「膳所」駅徒歩15分

間取り/建物面積: 5K

76.48㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
京阪膳所本町駅
約880m／11分



茶臼山公園
約1199m／15分



セブンイレブン大津竜が丘店
約1213m／16分



フレンドマート膳所店
約842m／11分

ローソン国道膳所店
約992m／13分



大津本宮郵便局
約1608m／21分



大津市平野支所
約1411m／18分



ドラッグユタカ膳所店
約1228m／16分

ファミリーマート大津膳所駅前店
約1088m／14分



社会保険滋賀病院
約1615m／21分



コープ・ぜぜ
約1489m／19分



ドラッグユタカ大津市民病院前店
約1397m／18分

滋賀銀行膳所駅前支店
約1237m／16分



大津市民病院
約1537m／20分



スギ薬局大津富士見台店
約1466m／19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 東海道本線膳所駅近くは過ごしやすく快適な住環境です。一戸建ての購入を検討されているなら、まずはお気軽にご連絡からお待ちしております。

ポイント・特徴

２沿線利用可　収納豊富　接道幅１０ｍ以上　洗面台　和室

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：100600805 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市湖城が丘
交通	東海道本線「膳所」駅徒歩15分京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩11分京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩15分
間取り/詳細	5K/	建物面積(坪数)	76.48㎡(23.13坪)
価格	280万円
駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	197.96㎡(59.88坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/ひな段	接道状況	一方(南東私道 4.4m 間口 20.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1959年 1月 (築67年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/法22条区域・がけ条例
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第1747号
物件番号	100600805	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	陽当り良好眺望良好室内洗濯機置場出窓プロパンガス公営水道公共下水バス・トイレ別洗面台独立洗面台収納豊富
備考	膳所小/粟津中　※増築未登記部分有：建築計画概要書より増築部分1階18.60㎡、2階16.56㎡、延床35.16㎡（10.63坪）昭和50年3月25日（完了検査）　※都市ガス：引込有（未接続）　※下水道処理費：1000円/月要　※築年月：月不詳
条件(その他)	下水道処理費月:1,000円
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会