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弥生町

JR唐崎駅徒歩8分/京阪穴太駅徒歩10分　2沿線利用可
駐車スペース2台分（普通車1台+軽自動車1台）
2階より琵琶湖の眺望あり　南西向きバルコニー
【2026年3月改装済み）
　クロス一部貼替え、タタミ表替え、障子張替え、ハウスクリーニング

価格: 3,080万円

所在地/交通: 滋賀県大津市弥生町
 湖西線「唐崎」駅徒歩8分

間取り/建物面積: 4LDK

104.33㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
京阪穴太駅
約800m／10分



大津唐崎郵便局
約980m／13分



関西みらい銀行唐崎支店
約740m／10分



クスリのアオキ大津唐崎店
約1050m／14分

滋賀銀行唐崎支店
約1180m／15分



大津市民センター唐崎支所
約555m／7分



いながきハートクリニック
約888m／12分



セブンイレブン大津唐崎二丁目店
約1190m／15分

ファミリーマート大津唐崎店
約1020m／13分



ジップドラッグ唐崎店
約1650m／21分



薬のアオキ　際川店
約1116m／14分



フレンドマート唐崎店
約1720m／22分

ひかり病院
約1265m／16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 当社では大津市の不動産情報をご用意しております。お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

ポイント・特徴

洗面所独立　南側道路面す　駅徒歩10分以内　床下収納　南面バルコニー

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：104053404 情報更新日：2026年08月31日次回更新予定日：2026年09月14日

所在地	滋賀県大津市弥生町
交通	湖西線「唐崎」駅徒歩8分京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩10分京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩15分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	104.33㎡(31.55坪)
価格	3,080万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円普通車1台+軽自動車1台
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	147.13㎡(44.50坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/ひな段	接道状況	一方(南東公道 6.0m 間口 8.7m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2014年 5月 (築12年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/文化財保護法：埋蔵文化財包蔵区（穴太墳跡）、景観区：市街地景観エリア、屋外広告物規制区域：第1種許可地域
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	104053404	取引条件の有効期限	2026年09月14日
リフォーム	2026年3月壁床
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可対面式キッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納
備考	唐崎小（1370ｍ）/唐崎中（970ｍ）　関西みらい銀行740ｍ　唐崎郵便局980ｍ　クスリのアオキ1050ｍ　滋賀銀行1180ｍ　セブンイレブン1190ｍ　ジップドラッグ1650ｍ　フレンドマート1720ｍ
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会