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平津１丁目

土地約99坪　５ＳＬＤＫの本格和風建築
お庭付き　全居室6帖以上でゆとりのあるお家です
１Km圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃う生活便利地です
２０２６年７月リフォーム完了予定です

価格: 2,649万円

所在地/交通: 滋賀県大津市平津１丁目
東海道本線「石山」駅バス12分「滋賀大前」停歩2分

間取り/建物面積: 5LDK
＋1S(納戸)
210.98㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ウエルシア大津平津店
約155m／2分



セブンイレブン大津平津店
約388m／5分



ファミリーマート大津石山寺南店
約600m／8分



石山別所郵便局
約724m／10分

大津警察署石山南郷交番
約838m／11分



フレンドマート南郷店
約950m／12分



スギ薬局南郷店
約1067m／14分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 当社では、大津市エリアと東海道本線石山付近の情報を取り扱っております。住まい探しの際には是非お問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

リビングの隣和室　小学校　徒歩10分以内　 LDK15帖以上　土地50坪以上　バス停徒歩3分以内

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：101178678 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市平津１丁目
交通	東海道本線「石山」駅バス12分「滋賀大前」停歩2分京阪石山坂本線「石山寺」駅バス6分「滋賀大前」停歩2分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩36分
間取り/詳細	5LDK＋1S(納戸)/ LDK 25.0帖 18室/洋室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/S 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室	建物面積(坪数)	210.98㎡(63.82坪)
価格	2,649万円
駐車場/月額料金	有(2台)(屋根有)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	330.57㎡(99.99坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北東私道 4.1m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1991年 9月 (築34年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	101178678	取引条件の有効期限	2026年08月23日
リフォーム	2026年7月キッチン浴室トイレ壁床洗面化粧台・建具交換／照明器具設置／フローリング仕上げ／壁・天井クロス張替 2026年7月外壁駐車場拡張／防蟻工事／給湯器交換
設備条件	室内洗濯機置場フローリング出窓都市ガス公営水道公共下水電気有照明器具付き駐車2台可ガスコンロコンロ２口以上対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台収納豊富
備考	石山小(約800ｍ)/石山中(約600ｍ)　フレンドマート(約950ｍ)　ファミリーマート(約600ｍ)　■売主指定の司法書士あり　■住宅ローン減税対象物件　■約89万円(税込)で全部屋エアコン設置可能　【リフォーム内容】水回り・建具・給湯器交換／壁・天井クロス張替／フローリング仕上げ／照明器具設置／外壁塗装／駐車場拡張／防蟻工事
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会