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南郷２丁目

土地面積：58.51坪　普通車2台駐車可
LDK広々20帖　全居室収納付き
【令和3年リフォーム履歴あり】
　ユニットバス・洗面台・トイレ・システムキッチン交換、
　フローリング張替、CF張替、畳表替、クロス張替

価格: 1,980万円

所在地/交通: 滋賀県大津市南郷２丁目
京阪石山坂本線「石山寺」駅バス8分「南郷１丁目」停歩7分

間取り/建物面積: 5LDK

171.00㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
滋賀銀行南郷支店
約342m／5分



大津市役所南郷市民センター
約402m／6分



南郷公園
約757m／10分



ローソン大津南郷一丁目店
約460m／6分

大津南郷郵便局
約455m／6分



スギ薬局南郷店
約780m／10分



フレンドマート南郷店
約489m／7分



DRUG(ドラッグ)ユタカ南郷店
約711m／9分

天下一品　田上店
約2088m／27分



セブンイレブン大津平津店
約1035m／13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 住み良い環境が整った大津市で一戸建てをお求めなら、当社にお任せください。詳細情報などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

バス　トイレ別　高台に立地　高速ネット対応　ウォークインクロゼット　浴室に窓

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：106010826 情報更新日：2026年07月30日次回更新予定日：2026年08月13日

所在地	滋賀県大津市南郷２丁目
交通	京阪石山坂本線「石山寺」駅バス8分「南郷１丁目」停歩7分京阪石山坂本線「唐橋前」駅バス11分「南郷１丁目」停歩7分東海道本線「石山」駅バス13分「南郷１丁目」停歩7分
間取り/詳細	5LDK/	建物面積(坪数)	171.00㎡(51.72坪)
価格	1,980万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	193.45㎡(58.51坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/高台	接道状況	一方(南東公道 5.9m 間口 12.9m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1979年 3月 (築47年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	居住中	その他の法令上の制限	高度地区/法22条区域・宅地造成工事規制区域・居住誘導区域・がけ条例・大津市景観計画、大津市景観施行条例、景観計画区域、市街地景観エリア・丘陵地景観地域、南郷・瀬田丘陵地区・大津市屋外広告物条例、第1
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	106010826	取引条件の有効期限	2026年08月13日
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別洗面台独立洗面台ウォークインクロゼット
備考	南郷小/南郷中　※附属建物有：車庫16.00㎡　※平成5年増改築履歴有り　※現状有姿・残置物撤去買主負担　※契約不適合責任免責　※司法書士指定有　※抵当権等解除条件（任意売却）付き契約　※ネットバンクの住宅ローン利用不可
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会