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青山２丁目

グリーンヒル団地内　南向き
土地面積：64.9坪　カーポート付き駐車場並列2台可（車種による）
オール電化住宅　南面には広々デッキ・お庭スペースあり
【リフォーム履歴あり】
　2024年：IHコンロ交換、食洗機交換、モニター付きインターホン交換
　2022年：ユニットバス交換（TOTOサザナ1620）、レンジフード交換、
　エコキュート交換、複層ガラス窓へ交換（LDK・洋室一部）など

価格: 3,160万円

所在地/交通: 滋賀県大津市青山２丁目
東海道本線「南草津」駅バス17分「青山一丁目」停歩6分

間取り/建物面積: 4LDK

128.54㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
プロムナード青山
約749m／10分



フレンドマートグリーンヒル青山店
約830m／11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 大津市エリアと東海道本線南草津付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう。

ポイント・特徴

ＩＨクッキングヒーター　洗面所独立　通風良好　浴室乾燥機　南面バルコニー

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：106249191 情報更新日：2026年08月03日次回更新予定日：2026年08月17日

所在地	滋賀県大津市青山２丁目
交通	東海道本線「南草津」駅バス17分「青山一丁目」停歩6分東海道本線「瀬田」駅徒歩81分東海道本線「草津」駅徒歩73分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	128.54㎡(38.88坪)
価格	3,160万円
駐車場/月額料金	有(2台)(屋根有)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	214.60㎡(64.91坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(南公道間口 12.3m)
建ぺい率/容積率	40%/60%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1993年 12月 (築32年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	居住中	その他の法令上の制限	地区計画、建築協定、緑化協定他
取引態様/引渡時期	仲介/2026年10月下旬	建築確認番号	-
物件番号	106249191	取引条件の有効期限	2026年08月17日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地室内洗濯機置場バルコニー出窓公営水道公共下水オール電化電気有駐車2台可 IHクッキングヒーター食器洗い乾燥機システムキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラス
備考	青山小（190ｍ）/青山中（1120ｍ）　青山幼稚園340ｍ　フレンドマート830ｍ　セブンイレブン1200ｍ　STAR1280ｍ　キリン堂1960ｍ　アヤハディオ2500ｍ　【その他リフォーム履歴】2018年頃：1階庭デッキ新設、2017年頃：玄関タイル貼替、2015年頃：駐車場拡張、カーポート新設、室内クロス貼替等　※売主の契約不適合責任免責　※現状有姿取引　※令和8年度固定資産税等：82072円
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会