本堅田２丁目 １期１号地
JR堅田駅徒歩14分
土地面積：46.14坪 角地 駐車スペース2台分
南向きバルコニー トイレ2ヶ所あり 食洗機・浴室暖房機付き
LDK広々21帖 WIC・パントリーなど収納充実
ZEH水準省エネ住宅 フラット35ｓ利用可
小学校・スーパー徒歩10分圏内です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 上阪大
- 当社では、大津市にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。
ポイント・特徴
洗面所独立 収納豊富 LDK20帖以上 バス トイレ別 玄関収納
お問い合わせは 株式会社びわこハウジングセンターまで
0120421035
- 〒520-0821
- 滋賀県大津市湖城が丘2-11
９：００～１９：００ 定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103699636 情報更新日：2026年09月10日 次回更新予定日：2026年09月24日| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 105.16㎡(31.81坪) |
| 価格 | 3,498万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 152.55㎡(46.14坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 31.38㎡/要 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(南西 6.3m)(南東 4.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/300% | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 8月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/- | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC50010号 |
| 物件番号 | 103699636 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 堅田小/堅田中 アル・プラザ徒歩10分 クスリのアオキ徒歩9分 ウエルシア徒歩10分 西松屋徒歩9分 堅田病院徒歩9分 ※越境物有り ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります ※司法書士・土地家屋調査士売主指定 ※フラット35ｓ（金利Ａ）対応可/適合証明発行費用220000円（税込） ※省エネ性能/省エネ基準適合住宅 ※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16500円（税込） ※みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55000円（税込） | ||
| 取扱会社 |
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