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大萱５丁目

商業施設まで徒歩3分の生活便利な立地です！角地につき陽当り・通風良好です！
全居室6帖以上・収納有り！トイレ2カ所有り！駐車２台可能！（車種による）
売主につき仲介手数料不要！空き家につき即引渡し可能！
令和8年12月リフォーム完成予定！

価格: 2,980万円

所在地/交通: 滋賀県大津市大萱５丁目
東海道本線「瀬田」駅徒歩17分

間取り/建物面積: 4LDK

99.63㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
コメダ珈琲瀬田川唐橋店
約1623m／21分



マクドナルド大津玉野浦店
約974m／13分



唐橋公園
約1615m／21分



カネスエ大津レイクサイドガーデン店
約270m／4分

アミカ瀬田店
約685m／9分



スーパーセンタートライアル滋賀大津店
約1231m／16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 全居室6帖以上ですので、広々とスペースを使うことができます。ご家族との穏やかな時間は、何にもかえがたい幸せなものです。その大切な時間を、より快適な住環境で送りませんか。当社が不動産探しのサポートを致します。

ポイント・特徴

ダウンライト　全居室収納　閑静な住宅地　バルコニー　東南角住戸

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：108204435 情報更新日：2026年10月19日次回更新予定日：2026年11月02日

所在地	滋賀県大津市大萱５丁目
交通	東海道本線「瀬田」駅徒歩17分東海道本線「石山」駅徒歩31分京阪石山坂本線「京阪石山」駅徒歩31分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	99.63㎡(30.13坪)
価格	2,980万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	104.57㎡(31.63坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	角地(東公道 6.0m 間口 10.0m)(南公道 6.0m 間口 8.2m)
建ぺい率/容積率	70%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2006年 8月 (築20年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	高度地区/屋外広告物規制区域
取引態様/引渡時期	売主/即時	建築確認番号	-
物件番号	108204435	取引条件の有効期限	2026年11月02日
リフォーム	2026年12月キッチン浴室トイレ壁床 2026年11月外壁屋根
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有照明器具付き駐車2台可対面式キッチン洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所床下収納 TVモニタ付インターホン
備考	瀬田北小（徒歩20分）/瀬田北中（徒歩19分）　リフォーム内容：キッチン・バス・洗面台・トイレ・給湯器・玄関ドア・建具・勝手口・インターホン・シューズボックス交換、ダウンライト設置、全室クロス張替、フローリング張替・フロアタイル上張り、畳表替え、襖・障子張替、分電盤取替、外壁・屋根塗装、駐車場拡張外構工事、ハウスクリーニング　※司法書士売主指定
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会