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大萱４丁目　１号地

JR瀬田駅徒歩14分
駐車スペース2台分
LDK広々18帖　トイレ2ヶ所あり　WICあり
周辺環境充実しています

価格: 3,998万円

所在地/交通: 滋賀県大津市大萱４丁目
東海道本線「瀬田」駅徒歩14分

間取り/建物面積: 3LDK

91.91㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【その他】JR瀬田駅
カネスエ大津レイクサイドガーデン店
約887m／12分



アヤハディオ　瀬田店
約940m／12分



アミカ瀬田店
約800m／10分



マクドナルド大津玉野浦店
約1125m／15分

スーパーセンタートライアル滋賀大津店
約1088m／14分



ニトリ大津瀬田店
約1456m／19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただければ、大津市の東海道本線瀬田付近にある不動産情報をご紹介致します。

ポイント・特徴

洗面台　トイレ２ヶ所　浴室に窓　ウォークインクロゼット　バス　トイレ別

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：106874223 情報更新日：2026年08月25日次回更新予定日：2026年09月08日

所在地	滋賀県大津市大萱４丁目
交通	東海道本線「瀬田」駅徒歩14分東海道本線「石山」駅徒歩32分京阪石山坂本線「京阪石山」駅徒歩32分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	91.91㎡(27.8坪)
価格	3,998万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	126.40㎡(38.23坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(北西公道 5.5m 間口 9.8m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2027年 2月 (予定)
総区画数/販売区画数	3区画/-	向き	-
現況	未着工	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R08確申建築滋建住01199号
物件番号	106874223	取引条件の有効期限	2026年09月08日
設備条件	室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可対面式キッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台ウォークインクロゼット
備考	瀬田北小（徒歩20分）/瀬田北中（徒歩19分）　レイモンド大萱こども園徒歩12分　V-drug徒歩3分　セブンイレブン徒歩5分　瀬田大江郵便局徒歩8分　アミカ徒歩10分　滋賀銀行徒歩14分　【別途費用】境界ブロックフェンス代66万円（税込）、外構費用別途要　※実測の結果、面積に差異が生じる場合があります　※司法書士売主指定
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会