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大江２丁目ニュータウン１期１号地

大江2丁目ニュータウン１期１号地　ＪＲ瀬田駅徒歩19分　角地
2024年12月建築の築後未入居物件です
オール電化住宅です　ZEH（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.49）
長期優良住宅（耐震等級３取得）制震装置（ＴＲＣダンパー）
太陽光発電7.83ｋｗ　部屋数豊富な5ＬＤＫ
駐車2台可能　トイレ2カ所有　小屋裏収納（6.8帖）

価格: 5,980万円
5月7日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市大江２丁目
東海道本線「瀬田」駅徒歩19分

間取り/建物面積: 5LDK

130.55㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ニトリ大津瀬田店
約582m／8分



スーパーセンタートライアル滋賀大津店
約451m／6分



ドラッグユタカフレンドタウン瀬田川店
約957m／12分



フレンドマート瀬田川店
約927m／12分

コーナン瀬田店
約806m／11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: スーパーセンタートライアル滋賀大津店まで451mです。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。一戸建てを探すのであれば、当社スタッフがお手伝いいたします。大津市の東海道本線瀬田周辺にある不動産のことならお任せ下さい。

ポイント・特徴

洗面所独立　オール電化　前道６ｍ以上　屋根裏収納　玄関収納

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：90999011 情報更新日：2026年08月21日次回更新予定日：2026年09月04日

所在地	滋賀県大津市大江２丁目
交通	東海道本線「瀬田」駅徒歩19分東海道本線「石山」駅徒歩20分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩21分
間取り/詳細	5LDK/	建物面積(坪数)	130.55㎡(39.49坪)
価格	5,980万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	147.60㎡(44.64坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(北公道 6.0m 間口 22.9m)(東公道 6.0m)
建ぺい率/容積率	70%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2024年 12月 (築1年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	高度地区
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R06確認建築建住00250号
物件番号	90999011	取引条件の有効期限	2026年09月04日
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー公営水道公共下水オール電化電気有駐車2台可アイランドキッチントイレ２ヶ所独立洗面台屋根裏収納
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会