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下阪本2丁目ニュータウン6-1号地

ＪＲ唐崎駅徒歩１６分
下阪本ニュータウン分譲１期６－１号地
ZEN水準の長期優良オール電化住宅です
駐車２台可　トイレ２ヶ所あり　フラット35S対応

価格: 3,490万円

所在地/交通: 滋賀県大津市下阪本２丁目
湖西線「唐崎」駅徒歩16分

間取り/建物面積: 3LDK

89.73㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ディスカウントドラッグコスモス下阪本店
約571m／8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします。こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

浴室に窓　設計住宅性能評価付　フローリング　納戸　オール電化

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：103868938 情報更新日：2026年08月03日次回更新予定日：2026年08月17日

所在地	滋賀県大津市下阪本２丁目
交通	湖西線「唐崎」駅徒歩16分京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩12分京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩14分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	89.73㎡(27.14坪)
価格	3,490万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	95.71㎡(28.95坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(西公道 6.0m 間口 8.3m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	西
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第H31確認建築滋建住00670号
物件番号	103868938	取引条件の有効期限	2026年08月17日
設備条件	室内洗濯機置場フローリング公営水道公共下水オール電化電気有駐車2台可耐震構造 IHクッキングヒーター対面式キッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納
備考	坂本小／日吉中　■ZEN：UA値0.59　■長期優良住宅：耐震等級3取得　■制震装置：TRCダンパー　■太陽光発電：5.22Kw・蓄電池搭載
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会