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下阪本２丁目

京阪穴太駅徒歩13分/JR唐崎駅徒歩17分　2沿線利用可
カーポート付き駐車場1台分　太陽光付き　床暖房あり
LDK広々20.3帖　SIC・屋根裏収納など収納スペース充実
【令和7年12月初旬リフォーム完了予定】
　クロス全室張替え、床リペア、障子・襖張替え、畳表替え、ハウスクリーニング

価格: 2,598万円
9月4日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市下阪本２丁目
京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩13分

間取り/建物面積: 5LDK

124.54㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
唐崎駅
約1360m／17分



ディスカウントドラッグコスモス下阪本店
約650m／9分



ファミリーマート大津唐崎一丁目店
約1468m／19分



関西みらい銀行唐崎支店
約1471m／19分

大津市民センター唐崎支所
約1525m／20分



大津唐崎郵便局
約1570m／20分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 当社スタッフが住まい探しをサポートいたします。京阪石山坂本線穴太周辺で不動産を購入するのであれば、ぜひお問い合わせください。

ポイント・特徴

太陽光発電システム　収納豊富　和室　駐輪場　クロゼット

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：99597349 情報更新日：2026年09月20日次回更新予定日：2026年10月04日

所在地	滋賀県大津市下阪本２丁目
交通	京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩13分湖西線「唐崎」駅徒歩17分京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩13分
間取り/詳細	5LDK/	建物面積(坪数)	124.54㎡(37.67坪)
価格	2,598万円
駐車場/月額料金	有(1台)(屋根有)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	120.94㎡(36.58坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南公道 6.0m 間口 12.5m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2015年 3月 (築11年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	高度地区
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第H253確認建築滋建住02733号
物件番号	99597349	取引条件の有効期限	2026年10月04日
リフォーム	2025年12月壁床
設備条件	室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水電気有駐輪場食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室洗面台独立洗面台エアコン床暖房屋根裏収納収納豊富 TVモニタ付インターホン
備考	下阪本小/日吉中　※司法書士指定有
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会