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クレイドルガーデン大津市大平第1　全３区画１号棟

クレイドルガーデン大津市大平第1　分譲３区画の１号棟
２０２６年１１月完成予定　全居室収納付き３ＬＤＫのお家
駐車２台可能　各階にトイレあり　ＷＩＣ・パントリーあり
防犯カメラ・モニター付きインターホンあり

価格: 2,580万円

所在地/交通: 滋賀県大津市大平２丁目
京阪石山坂本線「石山寺」駅バス12分「石山団地（滋賀県）」停歩2分

間取り/建物面積: 3LDK

106.10㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【区画図】
ツルハドラッグ大津石山店
約699m／9分



ローソン大津大平一丁目店
約771m／10分



フレンドマート・石山寺辺店
約1115m／14分



石山別所郵便局
約1349m／17分

大津警察署石山南郷交番
約1371m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。大津市で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。

ポイント・特徴

ＴＶモニタ付インターホン　人感照明センサー　玄関収納　床下収納　対面式キッチン

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：106318248 情報更新日：2026年08月03日次回更新予定日：2026年08月17日

所在地	滋賀県大津市大平２丁目
交通	京阪石山坂本線「石山寺」駅バス12分「石山団地（滋賀県）」停歩2分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩43分東海道本線「石山」駅徒歩47分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	106.10㎡(32.09坪)
価格	2,580万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	143.39㎡(43.37坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(東公道 4.2m 間口 8.9m)
建ぺい率/容積率	60%/169%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数	3区画/3区画	向き	北
現況	未完成	その他の法令上の制限	高度地区/法第22条指定区域　宅地造成工事規制区域
取引態様/引渡時期	仲介/2028年11月下旬	建築確認番号	第R08SHC106826号
物件番号	106318248	取引条件の有効期限	2026年08月17日
設備条件	室内洗濯機置場フローリングルーフバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有駐車2台可耐震構造コンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー防犯カメラ
備考	石山小(徒歩約23分)/石山中(徒歩約30分)　大平保育園(徒歩約4分)　ファミリーマート(徒歩約20分)　フレンドマート(徒歩約11分)　■容積率：前面道路幅員制限　■建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り　■駐車場：駐車可能台数は車種によります。　※敷地内に電柱の支線が入る場合があります。
設備(その他)	火災警報器等設置済　建設住宅性能評価取得(予定含む)　浴室暖房
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会