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ハイツ浜大津

ハイツ浜大津 10-11階

12階建てマンション　10階･11階のメゾネットタイプ　３ＬＤＫのお部屋
ＪＲ･京阪２沿線利用可能ですよ
2025年7月リフォーム完了済みです
　ガスコンロ･レンジフード･水栓交換、遮音フローリングに貼替、巾木交換
　洗濯水栓･洗濯パン交換、畳表替え、襖貼替、クロス貼替、給湯器交換
　スイッチ･コンセント類全交換、ハウスクリーニング　水栓･鏡･照明交換(浴室)

価格: 1,980万円
8月26日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市浜大津３丁目
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩5分

間取り/専有面積: 10-11階 3LDK
86.31㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ローソン浜大津四丁目店
約249m／4分



浜大津郵便局
約297m／4分



大津市立子育て総合支援センター
約311m／4分



琵琶湖疏水
約337m／5分

ミニストップ大津大門通店
約338m／5分



キリン堂皇子山店
約533m／7分



フレンドマート大津なかまち店
約499m／7分



大津港旅客ターミナル
約747m／10分

フレスコ大津店
約751m／10分



滋賀銀行本店
約743m／10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 大津市の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。

ポイント・特徴

通風良好　 LDK12帖以上　リフォーム　陽当り良好　駅徒歩5分以内

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：96596380 情報更新日：2026年09月20日次回更新予定日：2026年10月04日

所在地	滋賀県大津市浜大津３丁目
交通	京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩5分京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩2分東海道本線「大津」駅徒歩17分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	86.31㎡/10.44㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	1,980万円
管理費	17,010円
修繕積立金	13,010円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	北東
築年月（築年数）	1989年 3月 (築37年)
所在階/階建	10-11階/12階建	棟総戸数/販売戸数	39戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	和光建物総合管理(株)
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	96596380	取引条件の有効期限	2026年10月04日
リフォーム	2025年7月キッチン浴室トイレ壁床全室
設備条件	リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有システムキッチン洗面台 TVモニタ付インターホン
備考	長等小（約450ｍ）/皇子山中（約950ｍ）　駐車場：13000円/月　空き状況要確認　自転車置場：200円/月　バイク置場：500円/月　自転車・バイク：申込時1台につきシール代300円要　令和8年度固定資産税:104737円/年
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会