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シャルマンコーポぜぜ

シャルマンコーポぜぜ 2階

京阪中ノ庄駅／瓦ヶ浜駅まで徒歩６分　２沿線利用可
１３階建ての２階部分　２ＬＤＫのお部屋です
琵琶湖の眺望あり　周辺環境充実しています
【２０２６年２月末リフォーム完成予定】
水回り・建具・スイッチ・コンセント新調／全室フローリング・クロス貼替

価格: 2,090万円
5月21日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市中庄１丁目
東海道本線「石山」駅徒歩21分

間取り/専有面積: 2階 2LDK
63.70㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
琵琶湖中央病院
約378m／5分



ファミリーマート大津御殿浜店
約238m／3分



大津市生涯学習センター
約414m／6分



京阪瓦ヶ浜駅
約421m／6分

大津市役所膳所支所・膳所公民館
約490m／7分



ジップドラッグ膳所店
約491m／7分



膳所城址公園
約3201m／41分



フレスコ膳所店
約521m／7分

大津市立膳所幼稚園
約752m／10分



フレンドマート膳所店
約1250m／16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 大津市で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。

ポイント・特徴

クロゼット　小学校　徒歩10分以内　洗面台　２沿線利用可　エレベーター

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：100652831 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市中庄１丁目
交通	東海道本線「石山」駅徒歩21分京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩6分京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩6分
間取り/詳細	2LDK LDK 17.3帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室
専有面積/バルコニー面積	63.70㎡/10.52㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,090万円
管理費	6,599円
修繕積立金	7,050円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/5,500円 (税込) 駐車場:5500～9000円/月
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	東
築年月（築年数）	1988年 3月 (築38年)
所在階/階建	2階/13階建	棟総戸数/販売戸数	275戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	東洋コミュニティサービス㈱
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	100652831	取引条件の有効期限	2026年08月23日
リフォーム	2026年2月キッチン浴室トイレ壁床全室キッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室新調／フローリング・クロス全室貼替／建具・スイッチ・コンセント新調
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有敷地内ごみ置き場ガスコンロ対面式キッチンバス・トイレ別洗面台独立洗面台
備考	膳所小(徒歩約10分)/粟津中(徒歩約10分)　フレスコ(徒歩約7分)　フレンドマート(徒歩約16分)　業務スーパー(徒歩約18分)　マツヤスーパー(徒歩約19分)　ファミリーマート(徒歩約3分)　スギドラッグ(徒歩約5分)　ジップドラッグ(徒歩約7分)　郵便局(徒歩約6分)　【駐車場】5500～9000円/月(空き状況要確認)
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会