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高砂町

京阪滋賀里駅徒歩10分
2025年3月建築の築後未入居物件です
琵琶湖を一望できる高台に誕生したモデルハウス
駐車スペース2台分　駐輪場あり　お庭付き　トイレ2ヶ所あり
琵琶湖が見えるキッチン　雨の日も安心なインナーバルコニー

価格: 3,280万円
9月15日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市高砂町
 京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩10分

間取り/建物面積: 3LDK

105.99㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
京阪南滋賀駅
約800m／10分



ファミリーマート大津高砂店
約640m／8分



アヤハディオ西大津店
約705m／9分



クスリのアオキ唐崎店
約757m／10分

南志賀郵便局
約771m／10分



志賀市民センター
約905m／12分



フレンドマート唐崎店
約1082m／14分



ジップドラッグ唐崎店
約1112m／14分

セブンイレブン大津南志賀四丁目店
約1085m／14分



ファミリーマート大津唐崎店
約1190m／15分



滋賀銀行唐崎支店
約1285m／17分



ローソン大津際川三丁目店
約1468m／19分

ひかり病院
約1506m／19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 大津市の京阪石山坂本線滋賀里周辺で住まい探しをするのであれば、当社までご連絡ください。当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかることでしょう。

ポイント・特徴

前道６ｍ以上　 LDK15帖以上　全居室収納　ベランダ　照明器具付き

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：95883862 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市高砂町
交通	京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩10分京阪石山坂本線「南滋賀」駅徒歩10分湖西線「大津京」駅徒歩29分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	105.99㎡(32.06坪)
価格	3,280万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	155.43㎡(47.01坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(西公道 6.0m 間口 17.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 3月 (築1年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	埋蔵文化財包蔵地（上高砂遺跡・太鼓塚遺跡）
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	95883862	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	眺望良好室内洗濯機置場ベランダバルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有照明器具付き駐輪場駐車2台可ガスコンロバス・トイレ別トイレ２ヶ所独立洗面台ウォークインクロゼット
備考	志賀小（徒歩10分）／唐崎中（徒歩22分）　ファミリーマート徒歩8分　アヤハディオ徒歩9分　クスリのアオキ徒歩10分　フレンドマート徒歩14分　ブランチ大津京徒歩25分　※施設負担金：300,000円別途必要　※水道加入金（121,000円/20㎜）他検査手数料要
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会