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茶戸町

京阪追分駅徒歩１２分
閑静な住宅街に建つ全居室収納付き３Ｋの長屋です
スーパー・コンビニ・小学校が徒歩10分圏内の生活便利地
収益物件物件としてもお勧めです

価格: 200万円

所在地/交通: 滋賀県大津市茶戸町
 京阪京津線「追分」駅徒歩12分

間取り/建物面積: 3K

41.79㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ローソン藤尾小金塚店
約393m／5分



大津市役所藤尾支所･市民センター
約520m／7分



FRESCO(フレスコ) 四ノ宮店
約735m／10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 当社スタッフが大津市や京阪京津線追分付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。

ポイント・特徴

階段下収納　スーパー　徒歩10分以内　洗面台　バス　トイレ別　浴室に窓

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：106082934 情報更新日：2026年08月03日次回更新予定日：2026年08月17日

所在地	滋賀県大津市茶戸町
交通	京阪京津線「追分」駅徒歩12分京阪京津線「四宮」駅徒歩16分東海道本線「山科」駅徒歩27分
間取り/詳細	3K/	建物面積(坪数)	41.79㎡(12.64坪)
価格	200万円
駐車場/月額料金	-/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	26.23㎡(7.93坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	92.78㎡/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(北西私道 2.0m 間口 3.6m)
建ぺい率/容積率	60%/160%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1980年 4月 (築46年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	土砂災害警戒区域(急傾斜地)
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	106082934	取引条件の有効期限	2026年08月17日
設備条件	閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水電気有バス・トイレ別洗面台独立洗面台
備考	藤尾小(189m)/皇子山中　フレスコ(785m)　ローソン(403m)　スターバックス(1924m)　音羽記念病院(1347m)　郵便局(565m)　京都信用金庫(1918m)　ゆうちょ銀行(1993m)　■売主の契約不適合責任免責　■42条外道路　■現状再建築不可(43条2項2号許可不可)　■通路(宅地 92.78㎡持ち分 5分の1)　■残置物有　■現状引渡
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会