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石山寺４丁目ニュータウン２期１号地

石山寺４丁目ニュータウン２期１号地
2025年2月建築の築後未入居物件です
オール電化住宅　駐車スペース2台分　小屋裏収納あり
ZEH（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.60）　太陽光発電5.94kW　
長期優良住宅　（耐震等級3取得）・制震装置（TRCダンパー）
小学校・スーパー徒歩10分圏内です

価格: 3,980万円
11月15日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市石山寺４丁目
京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩23分

間取り/建物面積: 4LDK

112.62㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
フレンドマート・石山寺辺店
約400m／5分



石山別所郵便局
約214m／3分



大津警察署石山南郷交番
約236m／3分



大津市立石山幼稚園
約538m／7分

ファミリーマート大津石山寺南店
約550m／7分



ツルハドラッグ大津石山店
約720m／9分



大津市石山市民センター
約531m／7分



ローソン大津大平一丁目店
約867m／11分

ウエルシア大津平津店
約1037m／13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 当社スタッフが住まい探しをサポートいたします。京阪石山坂本線石山寺周辺で不動産を購入するのであれば、ぜひお問い合わせください。

ポイント・特徴

トイレ２ヶ所　洗面台　 LDK15帖以上　オール電化　和室

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：90993298 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市石山寺４丁目
交通	京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩23分東海道本線「石山」駅徒歩45分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩34分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	112.62㎡(34.06坪)
価格	3,980万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	130.59㎡(39.50坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北公道 6.0m 間口 12.7m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 2月 (築1年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R05確認建築滋建住01405号
物件番号	90993298	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー公営水道公共下水オール電化電気有堀ごたつ駐車2台可耐震構造対面式キッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台ウォークインクロゼット屋根裏収納
備考	石山小（徒歩8分）／石山中（徒歩16分）　石山幼稚園徒歩5分　新石山保育園徒歩11分　フレンドマート徒歩5分　ファミリーマート徒歩7分　ツルハドラッグ徒歩9分　西角三愛小児科徒歩3分　ひらた医院徒歩6分　瀬田川徒歩9分　石山寺東大門徒歩13分
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会