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大平２丁目分譲１０６号地

グリーンパーク大平１０６号地
２０２４年１０月建築のオール電化住宅です
全室ＬＥＤ照明付き　エアコン２台付き
カップボード付き　リビング吹抜けあり　２台駐車可能　
熱交気調システム(第１種)・制震ダンパー搭載

価格: 3,390万円

所在地/交通: 滋賀県大津市大平２丁目
東海道本線「石山」駅徒歩47分

間取り/建物面積: 3LDK
＋1S(納戸)
109.30㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ツルハドラッグ大津石山店
約618m／8分



ローソン大津大平一丁目店
約772m／10分



フレンドマート・石山寺辺店
約994m／13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 当社では大津市の不動産情報をご用意しております。お引っ越しを検討しているのであれば、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

ポイント・特徴

制震構造　照明器具付き　 LDK18帖以上　オール電化　ルーフバルコニー

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：104648291 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市大平２丁目
交通	東海道本線「石山」駅徒歩47分京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩38分車7分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩44分
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ LDK 19.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.3帖 2室/S 1室 S=WIC	建物面積(坪数)	109.30㎡(33.06坪)
価格	3,390万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	173.11㎡(52.36坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(北東公道 6.0m 間口 3.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2024年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南東
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R06確認建築滋建住00903号
物件番号	104648291	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	室内洗濯機置場ルーフバルコニー公営水道公共下水オール電化電気有照明器具付き駐車2台可オープンキッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所エアコンウォークインクロゼット
備考	石山小/石山中　■eソラシード6.03kw(2024年12月9日～13年後譲渡)　■一次エネルギー消費量等級6　■確認申請費用40万円(税別)　■長期保証20年、住宅設備10年保証　■性能評価書(耐震)発行手数料12万円(税別)　■水道加入金(20Φ)129,400円別途要　■開発分担金：278,000円別途要　■自治会館建設基金：100,000円別途要
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会