中古マンションを購入したいけれど、どうやって探せばよいかわからない方も多いでしょう。
この記事では中古マンション情報の探し方と、探すときに注意したいポイントを2つを解説します。
中古マンション情報における2つの探し方
中古マンション情報の探し方は、主に次の2つです。
・インターネットで物件を探す
・不動産会社に物件を紹介してもらう
探し方のポイントは、どちらかの方法に偏るのではなく、それぞれのメリットを活かして、2つをバランスよく使い分けることです。
＜インターネットを利用する探し方＞
インターネットを使った探し方のメリットとしては、次の3点が挙げられます。
・家にいながら大量の物件を検索できる
・希望の条件に合う物件を効率的に検索できる
・新着情報が登録されたら通知がくるように設定できる
限られた数の物件だけ見ていても、希望する地域の相場などを知ることはできないため、大量の物件に触れられるのは中古マンションを選ぶうえで大きなメリットといえます。
また、ペット可の物件など、ひとつの不動産会社だけでは探しにくいニッチな希望条件もインターネットを使えば簡単に検索できます。
＜不動産会社を利用する探し方＞
一方、不動産会社に紹介を依頼するメリットは主に次の2点です。
・ネットに掲載されていない地元に密着した物件を紹介してもらえる
・対面なので、物件の注意点に関する相談などをしやすい
良い中古マンションだけれど、売主側の都合でインターネットに掲載できない物件など、穴場の物件を紹介してもらえるケースがある点がメリットです。
中古マンションに関する情報：注意したいポイント
中古マンション情報を探すうえで注意したいポイントは、インターネットと不動産会社、各方法のデメリットを押さえておくことです。
インターネットを利用する探し方には、インターネットでわかる情報だけではその物件の注意点をチェックしづらいというデメリットがあります。
検索サイトではインターネット映えするように物件のメリットを目立たせているケースが多いので、情報を冷静に判断し、自分で売主や仲介会社などに連絡を取ることが必要です。
一方、不動産会社を利用する探し方には、少ない件数しか紹介されない、申し込みを急かされることもある、不人気の物件を紹介されるなど自分のペースで決められないといったデメリットが存在します。
しかし、対面で相談できたり、物件の注意点などを教えてもらえたりするのが、不動産会社の大きなメリットです。
紹介される物件数の少なさはインターネットでカバーして、不動産会社のペースに流されないよう気をつけながら、メリットを活用できるよう心がけましょう。
まとめ
中古マンション情報を入手するには、インターネット検索と不動産会社の紹介という2つの方法があります。
インターネットで多くの物件に触れるのと同時に、不動産会社がもつ情報や対面だからこそできる相談などを活用して、両者のメリットを使い分けるのがポイントです。
滋賀県大津市・草津市の不動産のことなら、私たち株式会社びわこハウジングセンターにお任せください。
マイホーム購入に関する疑問など、お気軽にお問合せください。
