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雄琴1丁目

JRおごと温泉駅徒歩16分　閑静な住宅街
土地45.67坪　間口約10ｍ
建築条件なしですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です

価格: 560万円

所在地/交通: 滋賀県大津市雄琴１丁目
湖西線「おごと温泉」駅徒歩16分

土地面積/坪数: 151.00㎡
45.67坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【土地図】
おごと温泉駅
約1155m／15分



ラ・ムー雄琴店
約1490m／19分



ファミリーマートおごと温泉店
約397m／5分



雄琴幼稚園
約145m／2分

大津市立雄琴小学校
約150m／2分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。地元に詳しいスタッフの揃う当社は、不動産情報の鮮度と濃さが自慢です。住まい探しをするお客様のこだわりを、ぜひスタッフにお聞かせください。全力でサポートいたします。

ポイント・特徴

建築条件なし　小学校　徒歩10分以内　接道幅１０ｍ以上　閑静な住宅地　更地渡し

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：37761100 情報更新日：2026年10月02日次回更新予定日：2026年10月12日

所在地	滋賀県大津市雄琴１丁目
交通	湖西線「おごと温泉」駅徒歩16分湖西線「比叡山坂本」駅徒歩41分京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩48分
価格	560万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	151.00㎡(45.67坪)	坪単価	12.26万円
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	一方(南東私道 6.0m 間口 10.1m)
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建築条件	無	地目/地勢	原野/ひな段
建ぺい率	60%	容積率	100%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/屋外広告物法　がけ条例　地滑り防止区域
取引態様	仲介	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡
最適用途	-
物件番号	37761100	取引条件の有効期限	2026年10月12日
設備条件	閑静な住宅地プロパンガス公営水道公共下水
備考	雄琴小（約170ｍ）/日吉中（約3500ｍ）　市街化調整区域（但し都市計画法第29条に規定する許可等を受けた分譲宅地の為、自己居住用住宅については、都市計画法第60条証明にて建築が可能です）　　売主の契約不適合責任免責
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会