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湖城が丘

約71.73坪　建築条件なしの更地
お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
即お引渡しできますよ

価格: 2,580万円

所在地/交通: 滋賀県大津市湖城が丘
 東海道本線「膳所」駅徒歩14分

土地面積/坪数: 237.13㎡
71.73坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ローソン国道膳所店
約914m／12分



フレンドマート膳所店
約592m／8分



ドラッグユタカ膳所店
約977m／13分



関西みらい銀行　膳所支店・竜が丘支店
約337m／5分

茶臼山公園
約949m／12分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。知識と経験豊富な当社スタッフが、あなたのマイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。ぜひあなたの住まいに求める条件をお聞かせください。ご連絡をお待ちしております。

ポイント・特徴

接道幅１０ｍ以上　スーパー　徒歩10分以内　２駅利用可　土地50坪以上　南側道路面す

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：72463972 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市湖城が丘
交通	東海道本線「膳所」駅徒歩14分京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩14分京阪石山坂本線「錦」駅徒歩13分
価格	2,580万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	237.13㎡(71.73坪)	坪単価	35.97万円
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	角地(南公道 4.0m 間口 26.1m)(東私道 4.9m 間口 7.9m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建築条件	無	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/がけ条例
取引態様	仲介	現況	更地
引渡時期	即時	引渡条件	-
最適用途	-
物件番号	72463972	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	膳所小／粟津中　現状有姿取引　建物建築の際、地盤調査の結果、地盤改良費用が必要な場合、その費用は買主負担　建物建築の際、がけ条例の制限を受ける場合、その費用は買主負担　西側隣家の花壇等の越境物があります　東側階段擁壁内にガス管、水道管の残置物があります
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会