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瀬田１丁目

約80.99坪、建築条件なしの土地
お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます
瀬田川まで徒歩約１分の立地

価格: 1,280万円
2月4日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市瀬田１丁目
東海道本線「石山」駅徒歩17分

土地面積/坪数: 267.76㎡
80.99坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【土地図】
瀬田南幼稚園
約884m／12分



大津市立瀬田南小学校
約769m／10分



大津市立瀬田中学校
約2292m／29分



アミング大津瀬田店
約538m／7分

ドラッグユタカフレンドタウン瀬田川店
約634m／8分



フレンドマート瀬田川店
約604m／8分



FRESCO(フレスコ) 神領店
約622m／8分



唐橋公園
約1117m／14分

ニトリ大津瀬田店
約700m／9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 東海道本線石山周辺なら移動もスムーズですよ。大津市エリアで充実した環境に暮らしたいなら、情報豊富な当社にお気軽にご連絡ください。

ポイント・特徴

土地50坪以上　建築条件なし　小学校　徒歩10分以内　スーパー　徒歩10分以内

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：68657856 情報更新日：2026年08月21日次回更新予定日：2026年09月04日

所在地	滋賀県大津市瀬田１丁目
交通	東海道本線「石山」駅徒歩17分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩8分
価格	1,280万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	267.76㎡(80.99坪)	坪単価	15.8万円
私道負担面積/セットバック	-/要 50.20㎡	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	二方(東公道 2.0m 間口 8.2m)(北東私道 2.8m 間口 32.0m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建築条件	無	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡
最適用途	-
物件番号	68657856	取引条件の有効期限	2026年09月04日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水
備考	仮測量面積約268㎡　有効宅地面積約217.8㎡　瀬田南小学校徒歩約10分　瀬田中学校徒歩約27分　フレンドタウン瀬田川徒歩約7分　コーナン大津瀬田川店徒歩約9分　ニトリ大津瀬田店徒歩約9分　現状有姿渡し(防草シートとＣＢブロックが敷かれています)　市街地景観区(瀬田地区)、一般市街地景観区、屋外広告物規制区域(第一種許可地域)
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会