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南郷２丁目

建築条件無しですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です
土地62.95坪　　間口約15ｍ　更地　整形地です
閑静な住宅街　小学校・スーパー徒歩10分以内です

価格: 1,000万円

所在地/交通: 滋賀県大津市南郷２丁目
東海道本線「石山」駅バス16分「南郷１丁目」停歩8分

土地面積/坪数: 208.13㎡
62.95坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
南郷公園
約900m／12分



フレンドマート南郷店
約632m／8分



ローソン大津南郷一丁目店
約603m／8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。マイホームに強いこだわりがあるなら、50坪以上の広さの土地を購入しませんか。東海道本線石山周辺なら移動もスムーズですよ。大津市エリアで充実した環境に暮らしたいなら、情報豊富な当社にお気軽にご連絡ください。

ポイント・特徴

土地50坪以上　小学校　徒歩10分以内　建築条件なし　前道６ｍ以上　スーパー　徒歩10分以内

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：79692167 情報更新日：2026年08月31日次回更新予定日：2026年09月14日

所在地	滋賀県大津市南郷２丁目
交通	東海道本線「石山」駅バス16分「南郷１丁目」停歩8分京阪石山坂本線「石山寺」駅バス8分「南郷１丁目」停歩8分京阪石山坂本線「京阪石山」駅バス16分「南郷１丁目」停歩8分
価格	1,000万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	208.13㎡(62.95坪)	坪単価	15.89万円
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	一方(南公道 6.0m 間口 15.0m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建築条件	無	地目/地勢	宅地/平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/がけ条例
取引態様	仲介	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡
最適用途	住宅用地
物件番号	79692167	取引条件の有効期限	2026年09月14日
設備条件	公営水道電気有
備考	南郷小（徒歩7分）/南郷中(徒歩12分）　南郷保育園（徒歩7分）　南郷幼稚園（徒歩7分）　コンビニ（徒歩8分）　フレンドマート（徒歩8分）　現状有姿引取　売主の契約不適合責任免責　上水道：本物件敷地内引込管有（水道メーター未設置）　下水：本物件敷地内引込管無（南側前面道路から引込可能）　都市ガス：本物件敷地内引込管無し（南側前面道路から引込可能）
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会