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竜が丘

JR・京阪膳所駅徒歩7分
土地35.64坪　間口約8ｍ
建築条件無しですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です
閑静な住宅街　陽当たり良好です

価格: 2,130万円

所在地/交通: 滋賀県大津市竜が丘
 東海道本線「膳所」駅徒歩7分

土地面積/坪数: 117.84㎡
35.64坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ローソン国道膳所店
約238m／3分



セブンイレブン大津竜が丘店
約476m／6分



大津市平野支所
約571m／8分



コープ・ぜぜ
約649m／9分

大津本宮郵便局
約768m／10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。住まい探しの不安を、当社で解消しませんか。不動産のプロである当社スタッフが、お客様の住まい探しに対する不安や疑問をひとつひとつ解決いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

建築条件なし　２沿線利用可　小学校　徒歩10分以内　スーパー　徒歩10分以内　駅徒歩10分以内

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：105541942 情報更新日：2026年08月31日次回更新予定日：2026年09月14日

所在地	滋賀県大津市竜が丘
交通	東海道本線「膳所」駅徒歩7分京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分東海道本線「大津」駅徒歩23分
価格	2,130万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	117.84㎡(35.64坪)	坪単価	59.76万円
私道負担面積/セットバック	21.00㎡/無	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	一方(南東公道 4.1m 間口 8.0m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建築条件	無	地目/地勢	宅地/平坦
建ぺい率	60%	容積率	160%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	景観法/都市再生特別措置法　がけ条例
取引態様	仲介	現況	古家有
引渡時期	相談	引渡条件	-
最適用途	住宅用地
物件番号	105541942	取引条件の有効期限	2026年09月14日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水
備考	平野小（740ｍ）/打出中(1000ｍ）　平野幼稚園（800ｍ）　ローソン（190ｍ）　郵便局（400ｍ）　ドラッグユタカ（550ｍ）　コープぜぜ（680ｍ）　売主の契約不適合責任免責　現状有姿取引　上物概要：木造瓦・鉄板葺2階建　昭和45年3月築　延べ床面積57.54㎡（一部増築未登記部分あり）
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会