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守山市小島町

ファミリー層集まる生活便利な住宅街の一戸建て
土地36.48坪　陽当り良好です
全居室収納付き・6帖以上の４LDK
駐車2台可能　令和8年2月リフォーム済みです

価格: 3,180万円

所在地/交通: 滋賀県守山市小島町
 東海道本線「守山」駅バス15分「河西口」停歩7分

間取り/建物面積: 4LDK

97.60㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ドラッグユタカ　守山播磨田店
約840m／11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント上阪大

: 快適なお住まいを見つけて、新しい生活をスタートさせましょう。これから先のあなたの生活を豊かにする不動産に出会えます。ぜひご検討ください。

ポイント・特徴

全居室6帖以上　前道６ｍ以上　陽当り良好　駐車２台可　対面式キッチン

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：104249205 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県守山市小島町
交通	東海道本線「守山」駅バス15分「河西口」停歩7分東海道本線「野洲」駅徒歩52分東海道本線「栗東」駅徒歩72分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	97.60㎡(29.52坪)
価格	3,180万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	120.62㎡(36.48坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(北西公道 6.0m 間口 7.4m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2009年 8月 (築17年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	法22条区域　屋外広告物第5種許可地域　立地適正化計画
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	-
物件番号	104249205	取引条件の有効期限	2026年08月23日
リフォーム	2026年2月壁
設備条件	陽当り良好リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可食器洗い乾燥機対面式キッチン
備考	河西小（徒歩4分）/守山北中（徒歩22分）　令和7年度固都税：年額82715円　令和8年2月：クロス全室張替、CF張替、フロアタイル張替、畳表替え、玄関シリンダー交換、シューズボックス新設、浴室コーキング打ち替え・パッキン交換、室内換気扇交換、ホール等照明入替　令和5年12月：バルコニー防水塗装　令和4年1月：給湯器交換　令和2年1月：外壁塗装
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会