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守山市播磨田町　限定１区画１号棟

分譲限定１区画１号棟
土地５０．７１坪　北西角地に建つオール電化住宅です
長期優良住宅　南西向きバルコニー　全居室収納+玄関土間収納付き
３ＬＤＫから４ＬＤＫに変更可能(別途工事費要)　ペニンシュランキッチン
トイレ２ヶ所あり　駐車４台可能(車種による)　フラット３５S対応可

価格: 4,090万円

所在地/交通: 滋賀県守山市播磨田町
 東海道本線「守山」駅バス11分「守山北中学校前」停歩16分

間取り/建物面積: 3LDK

104.33㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【その他】ＪＲ守山駅
玉津こども園
約350m／5分



ローソン守山荒見町店
約1200m／15分



ラ・ムー守山店
約1400m／18分



ロイヤルホームセンター守山
約1792m／23分

守山市民運動公園
約1700m／22分



ドラッグユタカ　守山播磨田店
約2100m／27分



フレンドマート河西店
約2300m／29分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント上阪大

: 来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。宅配ボックスを利用すれば不在時や家にいながら対応できないときでも、再配達を待たずに荷物を受け取れます。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。

ポイント・特徴

角地　制震構造　浴室乾燥機　温水洗浄便座　複層ガラス

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：107718500 情報更新日：2026年09月24日次回更新予定日：2026年10月08日

所在地	滋賀県守山市播磨田町
交通	東海道本線「守山」駅バス11分「守山北中学校前」停歩16分東海道本線「栗東」駅徒歩78分東海道本線「野洲」駅徒歩71分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	104.33㎡(31.55坪)
価格	4,090万円
駐車場/月額料金	-/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	167.66㎡(50.71坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(北東公道 7.0m)(北西公道 5.9m)
建ぺい率/容積率	70%/200%	用途地域	-
都市計画	市街化調整区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2027年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	北東
現況	未完成	その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
取引態様/引渡時期	仲介/2027年2月下旬	建築確認番号	第R08SHC117674号
物件番号	107718500	取引条件の有効期限	2026年10月08日
設備条件	室内洗濯機置場フローリング公営水道公共下水オール電化電気有耐震構造 IHクッキングヒーター食器洗い乾燥機追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台床下収納 TVモニタ付インターホン宅配ボックス複層ガラス
備考	河西小(車約5分)/守山北中(徒歩13分)　河西幼稚園(車約6分)　玉津こども園(徒歩5分)　フェリーチェ荒見保育園(徒歩11分)　フレンドマート(車約7分)　ラ・ムー(徒歩19分)　ドラッグユタカ(車約7分)　セブンイレブン(徒歩8分)　郵便局(徒歩7分)　JAレーク(徒歩7分)　守山市民病院(車約8分)　■みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。　※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
設備(その他)	火災警報器等設置済　BELS/省エネ基準適合認定　タンクレストイレ　タッチレス水栓
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会