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栗東市綣６丁目全１棟１期１号棟

分譲全１棟１期１号棟　ＪＲ栗東駅徒歩５分
制震ダンパー搭載の長期優良住宅です
ガス乾燥機の乾太くん付き　トイレ２ヶ所あり
ハイクラスのペニンシュラキッチン採用
駐車３台可能　周辺環境充実しています

価格: 5,490万円

所在地/交通: 滋賀県栗東市綣６丁目
東海道本線「栗東」駅徒歩5分

間取り/建物面積: 4LDK

103.51㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【その他】ＪＲ栗東駅
アル・プラザ栗東店
約400m／5分



バロー栗東苅原店
約700m／9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。税制面で家庭に優しくエコ性能で地球にも優しい長期優良住宅です。対面キッチンなのでお子様から目を離さずに料理ができます。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。栗東市エリアや東海道本線栗東付近での住まい選びをしませんか。この地域でなら、きっと希望に沿った一戸建てが見つかることでしょう。

ポイント・特徴

浴室に窓　小学校　徒歩10分以内　浄水器　 LDK18帖以上　長期優良住宅

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：108258473 情報更新日：2026年10月19日次回更新予定日：2026年11月02日

所在地	滋賀県栗東市綣６丁目
交通	東海道本線「栗東」駅徒歩5分東海道本線「草津」駅徒歩31分草津線「手原」駅徒歩35分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	103.51㎡(31.31坪)
価格	5,490万円
駐車場/月額料金	有(3台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	122.81㎡(37.14坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南西公道 5.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2027年 2月 (予定)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南西
現況	未完成	その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火指定22条区域
取引態様/引渡時期	仲介/2027年3月上旬	建築確認番号	第R08SHC120040号
物件番号	108258473	取引条件の有効期限	2026年11月02日
設備条件	室内洗濯機置場フローリング都市ガス公営水道公共下水電気有駐車3台可耐震構造ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所床下収納ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラス
備考	大宝小(徒歩6分)/栗東西中(徒歩7分)　大宝幼稚園(徒歩10分)　こだまふれんど保育園(徒歩7分)　ローソン(徒歩5分)　アル・プラザ栗東(徒歩5分)　セブンイレブン(徒歩6分)　ドラッグコスモス(徒歩6分)　バロー(徒歩10分)　ドラッグユタカ(徒歩14分)　関西みらい銀行(徒歩6分)　栗東よしおか小児科(徒歩7分)　図書館(徒歩7分)　郵便局(徒歩7分)　滋賀銀行(徒歩8分)　ふじもと医院(徒歩9分)　■みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
設備(その他)	火災警報器等設置済　BELS/省エネ基準適合認定　グラビオエッジ　タッチレス水栓　Wロック電池錠
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会