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栗東市御園分譲全１棟１号棟

分譲１期全１区画１号棟
長期優良のオール電化住宅です
断熱等級６　耐震等級３　ＩｏＴ住宅
雨でも安心の南面インナーバルコニー
駐車２台可能　トイレ２ヶ所あり

価格: 3,580万円

所在地/交通: 滋賀県栗東市御園
 東海道本線「草津」駅徒歩91分

間取り/建物面積: 4LDK

100.81㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【その他】草津駅東側
金勝第1保育園
約213m／3分



コミュニティセンター金勝
約313m／4分



フレンドマート栗東御園店
約360m／5分



栗東市立金勝小学校
約228m／3分

栗東市立栗東中学校
約4485m／57分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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金利

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 不動産探しで重視しているポイントを、当社にお聞かせください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社の利用をご検討ください。

ポイント・特徴

床下収納　 LDK15帖以上　浴室１坪以上　シューズボックス　前道６ｍ以上

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：106733777 情報更新日：2026年08月20日次回更新予定日：2026年09月03日

所在地	滋賀県栗東市御園
交通	東海道本線「草津」駅徒歩91分草津線「手原」駅徒歩59分東海道本線「栗東」駅徒歩91分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	100.81㎡(30.49坪)
価格	3,580万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	145.77㎡(44.09坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(南公道 6.0m)(南東 4.4m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	南
現況	未完成	その他の法令上の制限	高度地区/第22条区域
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KS126-0420-58449号
物件番号	106733777	取引条件の有効期限	2026年09月03日
設備条件	室内洗濯機置場フローリングルーフバルコニー公営水道公共下水オール電化 24時間換気システム電気有駐車2台可耐震構造 IHクッキングヒーター食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納宅配ボックス複層ガラスディンプルキー
備考	金勝小/栗東中　郵便局■司法書士指定　■みらいエコ住宅2026事業における補助金申請には、長期優良住宅(地域区分5～8)の場合、手続き費用として8万円(税別)が必要となります。※宅地内に電柱の支線が入る場合があります。　※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担になります。
設備(その他)	バイク置場　長期優良住宅認定通知書　住宅性能評価書
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会