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草津市橋岡町　分譲2区画1号棟

JR南草津駅まで徒歩17分／湖国バス「南草津団地」停まで徒歩5分
全居室収納+WIC付き3LDK　木造2階建てのオール電化住宅です
駐車2台可能　トイレ2ヶ所有　LDK広々16帖
商業施設・小中学校が徒歩10分圏内で生活便利です

価格: 4,141万円
2月5日値下げ

所在地/交通: 滋賀県草津市橋岡町
 東海道本線「南草津」駅徒歩17分

間取り/建物面積: 3LDK

79.48㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
フレンドマート南草津店
約604m／8分



スーパーセンタートライアル草津矢橋店
約1000m／13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 当社スタッフが草津市や東海道本線南草津付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。

ポイント・特徴

平坦地　小学校　徒歩10分以内　オール電化　洗面台　ＩＨクッキングヒーター

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：98297415 情報更新日：2026年09月10日次回更新予定日：2026年09月24日

所在地	滋賀県草津市橋岡町
交通	東海道本線「南草津」駅徒歩17分東海道本線「草津」駅徒歩45分東海道本線「瀬田」駅徒歩48分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	79.48㎡(24.04坪)
価格	4,141万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	108.76㎡(32.89坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(南西公道間口 6.2m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南西
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R07確認建築滋建住01075号
物件番号	98297415	取引条件の有効期限	2026年09月24日
設備条件	室内洗濯機置場公営水道公共下水オール電化電気有駐車2台可 IHクッキングヒーター対面式キッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台ウォークインクロゼット
備考	老上小(徒歩9分)／老上中(徒歩9分)　セブンイレブン(徒歩5分)　フレンドマート(徒歩8分)　トライアル(徒歩13分)　郵便局(徒歩14分)　淡海医療センター(徒歩14分)　滋賀銀行(徒歩18分)　イオンモール(車11分)　老上こども園(徒歩9分)　【別途費用】■施設負担金44万円(税込)　■境界ブロックフェンス費用44万円(税込)　■建築確認申請費用55万円(税込)　■外構費用110万円(税込)　■太陽光7.76Kw/145万円(税込)、(屋根貸し時：44万円(税込))　※取引に係る司法書士は、売主指定となります。
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会