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シャリエ大津中央スクエアクロス

シャリエ大津中央スクエアクロス 2階

ＪＲ大津京駅徒歩１０分／京阪びわ湖浜大津駅徒歩５分
２０２３年８月建築の築浅駅近マンション
１５階建て２階部分のお部屋です
びわ湖大花火大会や大津祭の山車の鑑賞が可能
ペット飼育可能(規約有)　LD部分に床暖房あり
セキュリティ充実　周辺商業が充実しています

価格: 4,280万円

所在地/交通: 滋賀県大津市中央１丁目
東海道本線「大津」駅徒歩10分

間取り/専有面積: 2階 2LDK
＋1S(納戸) 70.63㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ローソン大津中央二丁目店
約63m／1分



フレスコ大津店
約105m／2分



滋賀銀行本店
約105m／2分



ファミリーマートびわ湖浜大津駅前店
約373m／5分

浜大津郵便局
約517m／7分



フレンドマート大津なかまち店
約533m／7分



大津市立子育て総合支援センター
約543m／7分



逢坂支所
約714m／9分

大津赤十字病院
約729m／10分



スターバックスコーヒービエラ大津店
約750m／10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 東海道本線大津周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。

ポイント・特徴

温水洗浄便座　フラット35適合証明書　セキュリティ充実　スロップシンク　駅徒歩10分以内

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：104797693 情報更新日：2026年07月03日次回更新予定日：2026年07月17日

所在地	滋賀県大津市中央１丁目
交通	東海道本線「大津」駅徒歩10分京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩5分京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩9分
間取り/詳細	2LDK＋1S(納戸) DK 13.9帖 1室/K 3.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/S 5.0帖 1室/その他 1室 S=サービスルームその他＝WIC
専有面積/バルコニー面積	70.63㎡/10.41㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	4,280万円
管理費	10,460円
修繕積立金	5,660円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/10,000円 10000～17000円/月
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	東
築年月（築年数）	2023年 8月 (築2年)
所在階/階建	2階/15階建	棟総戸数/販売戸数	68戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	東洋コミュニティサービス株式会社
取引態様	仲介	現況	居住中
引渡し	2026年12月下旬	建築確認番号	-
物件番号	104797693	取引条件の有効期限	2026年07月17日
設備条件	ペット相談ペット飼育可バリアフリー室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システムエレベーター電気有照明器具付き駐輪場バイク置場ありアルコーブガスコンロシステムキッチン対面式キッチンスロップシンクバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台床暖房ウォークインクロゼット CS インターネット対応オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス複層ガラス
備考	中央小(徒歩6分)/打出中(徒歩26分)　大津幼稚園(徒歩6分)　フレスコ(徒歩2分)　ローソン(徒歩1分)　大津赤十字病院(徒歩8分)　大津市役所中央支所(徒歩3分)　大津京町郵便局(徒歩7分)　滋賀銀行(徒歩2分)　■アルコープ面積：4.01㎡　■登記簿面積：66.99㎡　■インターネット使用料：1650円/月　■駐車場：10000～17000円/月(2026年3月25日時点の料金・空き状況です)　バイク置場：500～1000円/月　駐輪場：100～300円/月　※公簿売買・現状有姿取引　※バルコニーからの眺望については、将来に渡り保証されるものではありません。
条件(その他)	24時間セキュリティ　下階住所なし　スマートキー　スタディラウンジ
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会