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グランドメゾン浜大津

グランドメゾン浜大津 7階

ＪＲ大津駅徒歩14分／京阪びわ湖浜大津駅徒歩7分　３沿線利用可能
13階建て7階部分の南東角住居です
全居室収納付きの3LDK
令和8年6月リフォーム済みのお部屋
空家につき即引渡し可能です

価格: 2,490万円

所在地/交通: 滋賀県大津市長等２丁目8-40
東海道本線「大津」駅徒歩14分

間取り/専有面積: 7階 3LDK
77.79㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
フレンドマート大津なかまち店
約80m／1分



大津赤十字病院
約317m／4分



大津長等郵便局
約355m／5分



フレスコ大津店
約466m／6分

ファミリーマートびわ湖浜大津駅前店
約470m／6分



京阪三井寺駅
約493m／7分



ローソン浜大津四丁目店
約581m／8分



ローソン大津中央二丁目店
約588m／8分

長等幼稚園
約591m／8分



滋賀銀行本店
約668m／9分



キリン堂皇子山店
約786m／10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 東海道本線大津近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。

ポイント・特徴

LDK15帖以上　スーパー　徒歩10分以内　リフォーム　３沿線以上利用可　エレベーター

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：105311742 情報更新日：2026年07月03日次回更新予定日：2026年07月17日

所在地	滋賀県大津市長等２丁目8-40
交通	東海道本線「大津」駅徒歩14分京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩7分京阪京津線「上栄町」駅徒歩7分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	77.79㎡/10.43㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,490万円
管理費	9,300円
修繕積立金	14,780円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	-/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	1988年 3月 (築38年)
所在階/階建	7階/13階建	棟総戸数/販売戸数	85戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社浪速管理
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
物件番号	105311742	取引条件の有効期限	2026年07月17日
リフォーム	2026年6月キッチン浴室トイレ壁床
設備条件	リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチン洗面台
備考	長等小(徒歩8分)/皇子山中(徒歩19分)　リフォーム内容：キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具・配管交換、全室クロス・床材張替、食洗機取付、ハウスクリーニング　駐車場：空き状況要確認（月額15000円）
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会